LEIDEN
Lage Rijndijk 23

Asking price
€ 255.000,- k.k.
For sale

Description

Wonen aan de rand van het centrum van Leiden! Geheel gelijkvloers wonen met de heerlijkheid om zo het historische stadscentrum van Leiden in te lopen. Het 2-kamer appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van eigenaars met het boven gelegen appartement.

De Lage Rijndijk is gelegen in de wijk “De Kooi”. Zo zijn aan het begin en eind van de straat verschillende historische en karakteristieke objecten, zoals de Zijlpoort, de Spanjaardsbrug en andere herkenbare gebouwen. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum, je hebt namelijk onder de Zijlpoort door zo toegang tot de stad. Het station Leiden Centraal, met uitstekende verbindingen naar Den Haag (11 minuten), Haarlem, Amsterdam en Rotterdam (halfuur) en Utrecht (drie kwartier), ligt op enkele minuten fietsafstand. Daarnaast zijn er veel stads- en streekbussen en ook de snelwegen A4 en A44 zijn gemakkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree van de woning, hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
De woonkamer heeft een mooi formaat met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Ook is er een handige opbergkast in de woonkamer aanwezig. In de uitbouw, bevindt zich de badkamer en de keuken in een rechte opstelling. Deze is voorzien van het volgende: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (2021), oven (2021), vaatwasser (2022) en een koel-/ vriescombinatie. Vanuit de keuken is er middels een deur toegang tot de patio met een oppervlakte van ca. 9m2. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een elektrische handdoekradiator. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 51.74 m²
– Inhoud: 193.15 m³
– Bouwjaar: 1917
– Verwarming en warmwater middels Cv-ketel Intergas HR ECO 2019
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Isolatie: Volledig voorzien van dubbel glas
– Energielabel D (defintief)
– Vereniging van Eigenaren: opgestart en actief, VvE bijdrage € 60,- per maand

Features

Address Details

Street name
Lage Rijndijk
House number
23
Zipcode
2315 JK
City
LEIDEN

Transfer of ownership

Asking price
€ 255.000,- k.k.
Asking price per m²
€ 4.904
Status
For sale
Listed since
3 days
Acceptance
in consulation

Construction

Kind of house
House
Year of construction
1917

Surface areas and volume

Living area
52 m²
Volume in cubic meters
193 m³

Layout

Number of bedrooms
1 bedroom
Number of rooms
2 rooms
Number of bathrooms
1 bathroom
Number of stories
1 story
Facilities
1 douche

Energy

Label
D
Label end date
24-07-2030
Insulation
double glass
Boiler type
Intergas HR ECO
Boiler year
2019
Boiler property
Owned
Boiler combi
Yes

Exterior space

Location
in centrum, in residential area
Area
9 m²

Interested or any questions?

×