Charmant starters appartement op loopafstand van het centrum van Leiden!

Dit leuke beneden appartement is perfect voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een geweldige locatie. Het appartement beschikt over een sfeervolle openhaard en een nette eiken parketvloer die samen een warme en uitnodigende sfeer creëren. Verder beschikt het appartement over een ruime en lichte slaapkamer, een gezellige woonkamer met halfopen keuken en een nette badkamer.

Het appartement is gelegen in de Zeeheldenbuurt, de Zeeheldenbuurt is een historische wijk in het westen van Leiden. De Zeeheldenbuurt is populair vanwege de centrale locatie en de nabijheid van het bruisende stadscentrum met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De buurt heeft verschillende parken en groene zones, zoals het Singelpark, Plantsoen en het Kanaalpark, die ideaal zijn voor wandelingen en picknicks.

De Zeeheldenbuurt in Leiden is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto en de fiets. Het Centrum ligt om de hoek en et treinstation Leiden Centraal ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. De wijk ligt dicht bij de A4 en de A44, waardoor het goed bereikbaar is vanaf de snelweg.

LET OP: Toch ruimte te kort? De bovenwoning, Oosterdwarsstraat 25, staat ook in de verkoop.
Neem contact op ons kantoor voor extra informatie!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, 3 ruime bergkasten en toegang tot de slaapkamer aan de rechterzijde en de woonkamer aan het einde van de hal. De slaapkamer beschikt rondom over grote en hoge ramen. Verder beschikt de slaapkamer over een inpandige bergkast. Als gezegd is de knusse woonkamer voorzien van een nette eiken parketvloer en een open haard. Aan de achterzijde van de woning zijn zowel de halfopen keuken als de badkamer met ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel en aansluiting voor de wasmachine.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 55 m2
– Bruto inhoud: 194 m3
– Type woning: Benedenwoning
– Aantal kamers: 2
– Slaapkamers: 1
– Energielabel: E
– Verwarming en warm water middels cv-ketel Nefit 2020
– Elektrische installatie: 4 groepen en 2 aardlekschakelaars
– Nette eiken parketvloer
– Warme sfeer dankzij de open haard
– Uitstekende ligging t.o.v. centrum en Centraal Station
– VvE in oprichting, maandelijkse bijdrage: € 58,85 per maand