Kun je geen woning vinden die voldoet aan jouw unieke wensen? Laten wij nou net een woning te koop aanbieden die je geheel naar eigen ideeën en smaak kunt renoveren.

Het gaat om een 4-kamer appartement op de tweede verdieping met een balkon aan de achterzijde en een grote berging op de begane grond. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en elektrische zonwering. Aan de achterzijde zijn er nog houten kozijnen met enkel glas.

Op slechts 10 minuten wandelen ben je zo in het centrum van de stad, met tal van restaurants, terrasjes en winkels.

Zin om te wandelen? Leiden heeft hard gewerkt aan een lang, mooi en spannend stadspark. Dit zogenoemde Singelpark ligt om de hoek.

Werk je buiten Leiden, dan kun je de stad met de auto goed verlaten door gebruik te maken van de uitvalswegen zoals de A4, A44 en N11. Reis je met het openbaar vervoer? NS station Lammenschans ligt om de hoek en ook Leiden Centraal Station is binnen een kwartier te bereiken met de fiets. Verschillende (basis)scholen, sportfaciliteiten en parken in de nabije omgeving.

Benieuwd? Kom kijken, we laten het graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Centraal entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen en de eigen berging.

Tweede verdieping:
Entree van de woning, ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon. In totaal zijn er drie slaapkamers, één aan de voorzijde met kunststof kozijnen, dubbel glas en elektrische zonwering en twee aan de achterzijde. Vanuit de keuken en de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De woonkamer heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen en zijn ligging op het zuiden. Ook hier is er gekozen voor kunststof kozijnen met dubbel glas en elektrische zonwering.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m²
– Externe bergruimte: 11 m²
– Inhoud: 244 m³
– Bouwjaar: 1958
– Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 162,78 per maand
– Appartement is verhuurd geweest en dient gemoderniseerd te worden
– Woonkamer met grote raampartijen
– Kozijnen aan de voorzijde kunststof met dubbel glas
– Kozijnen aan de achterzijde hout en voorzien van enkel glas
– Parkeren met parkeervergunning, € 58,- per jaar
– NS station Lammenschans op loopafstand
– Vier gerenoveerde parken dichtbij: het Kooipark, Ankerpark, Bleekerpark en Singelpark
– Anti speculatiebeding van toepassing (1 jaar)
– De overdracht zal plaatsvinden bij Burgemeestre & Partners Notariaat te Den Haag