(4.3 / 5) 160

LEIDEN
Jacob van Campenlaan 56

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Te koop

Beschrijving

Bijzonder ruim en verzorgd hoekappartement op de vierde verdieping. Door de hoekligging en de hoogte waarop het appartement is gelegen, is er een weids uitzicht naar drie zijden over de omgeving. Al is de vierde verdieping zeker niet zo hoog dat er geen contact meer is met de straat. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 101 m2, twee balkons, twee (mogelijk drie) slaapkamers, een lift en op de begane grond een berging. Op het eigen terrein van het complex heeft ieder appartement een eigen parkeerplaats. Zo hoeft u dus niet te betalen of te zoeken naar een parkeerplek voor uw auto.

Het appartementencomplex ligt aan een waterpartij en is op loopafstand van winkelcentrum de Luifelbaan en Kennedylaan, diverse sportvoorzieningen, zwembad de Vliet en het prachtige polderpark Cronesteyn. Met slechts enkele minuten fietsen bent u al in de levendige binnenstad van Leiden. Tevens zijn de uitvalswegen A4, A44 en N11 goed bereikbaar, waardoor u een snelle verbinding heeft met omliggende steden. Tevens is er een nabij gelegen busverbinding richting Leiden als Den Haag. Een appartement in een groene woonomgeving, veel woonruimte en gelegen op een toplocatie!

De indeling is als volgt:
Begane grond;
Entree van het appartementencomplex met bellenbord en brievenbussen. Trap en lift naar de verdiepingen. Zowel vanuit de gemeenschappelijke hal als direct vanaf de buitenzijde is de berging te bereiken.
Vierde verdieping:

Entree appartement. Vanuit de hal die een U-vorm heeft zijn alle vertrekken te bereiken. We beginnen bij de woonkamer. Deze is flink vergroot door het bijtrekken van een slaapkamer bij de woonkamer, op deze manier is er veel ruimte voor een comfortabele en grote eettafel. Er zullen weinig woonkamers zijn die lichter zijn dan deze, bovendien kunt u vanuit de woonkamer genieten van een prachtig vrij uitzicht over Leiden!. Er zijn namelijk vele grote ramen die zorgen voor veel daglicht, maar dus ook voor het uitzicht naar drie zijden. Vanuit de woonkamer zijn ook de beide balkons te bereiken. Zo kunt u dus de gehele dag door van de zon genieten. Naast de woonkamer ligt de keuken. Deze heeft een L-vormige keukenblok en is voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. In de keuken staan tevens ook de wasmachine en wasdroger. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers die beide een vaste kast hebben. De badkamer is netjes en tot het plafond betegeld is voorzien van een douche en wastafel met meubel. In de badkamer is een vaste kast met daarin de boiler. Verder is er nog een toilet met duoblok en fonteintje.

Buiten:
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich het eerste balkon met fraai uitzicht over Leiden. Aan de achterzijde bevindt zich een mooi balkon gelegen op het zuidwesten, met een panoramisch uitzicht over een mooie waterpartij en groen.

Verkopers aan het woord:
Een heerlijk ruim en licht appartement waar mij moeder 16 jaar met heel veel plezier heeft een gewoond, genietend van prachtige uitzicht.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 100.6 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m2
– Externe berging: 8 m2
– inhoud: 324 m3
– Bouwjaar: 1968
– bijzonder goed verzorgd appartementencomplex
– geschikt voor alle doelgroepen (lift aanwezig)
– actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 235,-
– maandelijks bedrag voor voorschot stookkosten en water: € 82,92
– parkeergelegenheid op eigen terrein van de VvE. (1 auto per appartement)
– eigen berging op de begane grond
– appartement is nog voorzien van elektrisch bedienbare plissé gordijnen als zonnewering
– gehele appartement (m.u.v. keuken, badkamer en toilet) is voorzien van hardhouten parketvloer met bies
– gehele appartement is voorzien van dubbel glas

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Jacob van Campenlaan
Huisnummer
56
Postcode
2321 GD
Stad
LEIDEN

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Status
Te koop
Aangeboden sinds
4 weken
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
324 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal kamers
3 kamers
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Label
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Interesse of vragen?

×