(4.3 / 5) 160

HAZERSWOUDE-RIJNDIJK
Melkweglaan 53

Vraagprijs
€ 238.000,- k.k.
Verkocht

Beschrijving

Op zoek naar een leuke starterswoning? Welke ook nog eens goed betaalbaar is? Dan is dit misschien een leuke optie voor je. Een degelijk en goed gebouwde eengezinswoning met een kleine maar wat een fijne voortuin waar je lekker van de zon kunt genieten. De woning is gebouwd in 1986, de woning heeft betonnen vloeren en wanden, (hard)houten kozijnen en is voorzien van dubbelglas. Een extra bijkomend voordeel is dat je zelf niets aan het onderhoud aan de buitenzijde hoeft te doen. De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren die zorgen voor het onderhoud. Hiervoor betaal je een maandelijkse bijdrage van € 94,76.

Het dorp Hazerswoude-Rijndijk is centraal gelegen tussen Leiden en Alphen aan den Rijn en ligt rustig in het Groene Hart. Naar andere steden? Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken door de directe ligging aan de N11. Al met al een dorp waar je rustig woont en met alle direct benodigde voorzieningen bij de hand, zoals basisscholen, supermarkt, openbaar vervoer en sportfaciliteiten aanwezig.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
In de directe omgevingen van de woning zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig, zo heb je dus altijd een plekje voor de auto en hoef je niet ver te lopen om via de voortuin de woning te betreden. De voortuin is een kleine tuin met een ligging op het westen, middag en avond zon dus. In de hal van de woning is het toilet met een hangend closet. Achter het toilet en onder de trap is een bergruimte aanwezig. De berging wordt gescheiden van het toilet door een deur. Vanuit de hal de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning met zicht naar buiten. Aan de achterzijde de keuken die is voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. De woning heeft aan de achterzijde een schuin dak, voor extra daglicht in de woonkamer is ervoor gekozen om in het dakvlak een extra ruim te plaatsen. De trap naar de eerste verdieping zit in het midden van de woonkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer met de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Alle vertrekken zijn te bereiken vanaf de overloop, de kleinste slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een dakraam. De grote kamer aan de voorzijde heeft een grote vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is modern en heeft een inloopdouche met glazen douchewand, tweede toilet en een wastafel met daaronder een meubel. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Er is nog een verdieping in de woning aanwezig, de ruime vliering is vanaf de overloop met een vlizotrap te bereiken. Deze ruimte kan gebruikt worden voor opslag van spullen, maar is op stahoogte dus kan je hier ook een andere invulling aan geven. Op de vliering is ook de aansluiting van de cv-ketel.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 61.2 m²
– Overige inpandige ruimte: 6.4 m²
– Inhoud: 236.6 m³
– Perceeloppervlakte: ca 49 m² (voor deze woning)
– Bouwjaar: 1986
– Elektrische installatie: voldoende groepen en aardlekschakelaar
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Begane grond en verdieping voorzien van een laminaat vloer
– Verwarming en warmwater middels HR-combiketel bouwjaar 2004
– De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 94,76 per maand

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Melkweglaan
Huisnummer
53
Postcode
2394 NL
Stad
HAZERSWOUDE-RIJNDIJK

Overdracht

Vraagprijs
€ 238.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.902
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
3 maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Perceeloppervlakte
49 m²
Inhoud
237 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
1 douche, 1 toilet

Energie

Label
C
Label einddatum
03-12-2022
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Type ketel
HR-combiketel
Boiler jaar
2004
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
voortuin
Oppervlakte
13 m²

Interesse of vragen?

×