Te huur gemeubileerde woning van 1/10/23 t/m 17/05/24

PRACHTIG LICHT EN RUIME EENGEZINSWONING met grote achtertuin (+-120m2) aan het water (de Rijn), gratis parkeren voor de deur, en goede toegang tot uitvalswegen (A4 & N11). En een bushalte voor de deur.

Deze woning is perfect als u ruim wilt wonen aan het water, naast Leiden en dichtbij Amsterdam/Den Haag, en graag wilt thuiswerken.

De woning wordt gemeubileerd opgeleverd.

Het huis is gebouwd in de jaren ’30 van de vorige eeuw en is in 2022 volledig gerenoveerd, modern en zeer licht. De woning heeft 3 (ruime) slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletten, een open speelkamer naast de keuken, een ruime schuur, een ruime wasruimte en een handig apart kantoor op de bovenste etage met uitzicht over het water.

INDELING

Ruime entree met toegang tot het toilet, trapopgang naar de verdiepingen. De ruime en extra brede woonkamer heeft veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin, een gezellige zithoek, een open keuken met groot kookeiland (3 zitplaatsen) en hoogwaardige inbouwapparatuur. De achtertuin is door zijn lengte zeer zonnig en is te betreden via een schuifpui vanuit de woonkamer. Het terras zit direct aan het vaarwater aan de achterzijde van de woning.

De eerste verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en een zeer ruime en luxe badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. De master bedroom geeft toegang tot een balkon met uitzicht over het water.

De bovenste verdieping heeft nog eens 2 kamers. Deze kamers zijn beide ruim van opzet en bieden vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.1 kamer is in gebruik als wasruimte en de andere kamer doet dienst als een fijn thuiswerk kantoor met uitzicht over het water.

LOCATIE
De woning is centraal gelegen met snelle toegang tot uitvalswegen (A4 & N11) naar bijvoorbeeld Leiden, Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Schiphol. Met de fiets bent u in 10 minuten in het centrum van Leiden en in 15 minuten op Leiden centraal station.

DETAILS

-Huurprijs €2.499, exclusief g/w/l, internet/ tv, gemeentelijke heffingen en schoonmaakkosten

(GWL voorschot p/m €300, voorschot/gebruik internet/tv €65,00, 2x per maand 3 uur schoonmaak € 100,00 p/m

Totale huurprijs € 2964,00

gemeentelijke heffingen op nacalculatie

borgsom 2 maanden inclusief voorschot g/w/l, internet/ tv en schoonmaakkosten

1x eindschoonmaakkosten € 150,00

gemeubileerde verhuur (een aantal persoonlijke spullen/meubels zullen worden opgeslagen)

gebruik zolder/vliering is niet inbegrepen.

roken binnenshuis is niet toegestaan

huisdieren zijn niet toegestaan