In een zeer karakteristiek pand en midden in het historische centrum van Leiden zijn een drietal appartementen gerealiseerd, waaronder deze. Alles in het appartement is nieuw. Dit 3-kamerappartement heeft met zijn hoge plafonds, ornamenten en schouw een karakteristieke uitstraling. Het appartement ligt aan de voorzijde met dus een levendig uitzicht op de Haarlemmerstraat. Echt een super leuk appartement op een centrale locatie in het centrum.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree complex. Meterkasten en aan het einde van de gang is er een bergruimte met plaats voor een fiets. Tevens hangt hier ook de cv-ketel die gebruikt worden voor de verwarming van de appartementen.

Trap naar de eerste verdieping
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie appartementen. Dit appartement ligt aan de voorzijde.
Entree appartement. Binnenkomst in het gedeelte bij de keuken. Aan de voorzijde van het pand is de woonkamer met twee ramen naar de straat en een originele schouw. Naast de woonkamer ligt de eerste slaapkamer die aan de straatzijde een erker heeft. Naast deze slaapkamer ligt de nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en de wastafel met wastafelmeubel. Centraal in de woning ligt de compleet nieuwe keuken voorzien van de volgende Bosch apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductie-kookplaat en afzuigkap. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang een ruimte met daar de boiler en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de slaapkamer is ook het terras te bereiken via twee openslaande deuren.

Op het hoofddak van het complex liggen 12 nieuwe zonnepanelen die voor de drie appartementen zijn.
Alle wanden zijn glad gestuukt en op de vloer ligt een degelijke eikenlook laminaatvloer.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen 58.2 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte 6.1 m²
– Inhoud 237 m³
– Bouwjaar 1900
– Energielabel B
– Verwarming: gasgestookt d.m.v. HR-combiketel, bouwjaar 2024
– Warm water middels close-in elektrische boiler (eigendom)
– Isolatie: monumenten glas, muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie
– Recent opgestarte VvE, welke nog actief dient te worden gemaakt
– Bijdrage VvE zal minimaal € 75,- bedragen, exacte bedrag wordt in overleg bepaalt