Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement in het geliefde Oegstgeest

Ben je op zoek naar een lichte, moderne en goed onderhouden woning op een toplocatie? Dit ruime 3-kamerappartement aan de Ridderspoorlaan 15 in Oegstgeest is precies wat je zoekt!

Dit appartement ligt op een toplocatie: op loopafstand van winkelcentrum ‘Lange Voort’ en dichtbij de gezellige ‘De Kempenaerstraat’. Scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving, net als het Bio Science Park en de Universiteit Leiden. Met de fiets of auto ben je zo in Leiden, op het strand of op de snelwegen richting Amsterdam en Den Haag.

De huidige bewoners kochten de woning in 2017 en hebben sindsdien veel vernieuwd. Anderhalf jaar geleden is er een moderne keuken geplaatst, inclusief een 1-persoonsvaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en elektrische kookplaat. Tegelijkertijd is de meterkast vernieuwd. Een half jaar geleden zijn de muren professioneel gestuukt en is er een hoogwaardige PVC-vloer met isolatie gelegd. De badkamer heeft een update gekregen met een nieuw wastafelmeubel, een warmtespiegel met verlichting en nieuw kitwerk. Ook zijn er nieuwe, op maat gemaakte gordijnen in de woonkamer geplaatst. De cv-ketel dateert uit 2010.

Dit appartement maakt deel uit van een actieve en betrokken VvE. Het portiek wordt elke twee weken schoongemaakt en recent zijn de balkons voorzien van een nieuwe coating en is het schilderwerk opgefrist. Voor de deur is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

De indeling is als volgt:
Begane grond
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis toegang tot de vierde verdieping.

Vierde verdieping
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het moderne toilet en de ruime, lichte woonkamer met uitzicht op groen. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met toegang tot het balkon. De keuken, die tevens toegang biedt tot de badkamer, is van alle gemakken voorzien. De slaapkamers zijn ruim, waarvan één toegang heeft tot een tweede balkon aan de voorzijde en de ouderslaapkamer zich aan de rustige achterzijde bevindt. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een warmtespiegel met verlichting.

**Verkopers aan het woord**
Een thuis met prachtig uitzicht en een fijne sfeer

“Met een dubbel gevoel nemen we afscheid van ons fijne thuis op de Ridderspoorlaan 15. We hebben hier altijd met veel plezier gewoond en genoten van alles wat deze woning te bieden heeft. Dankzij de grote, lichte ramen voelt het appartement ruim en open aan, en vanaf de bovenste verdieping heb je een prachtig uitzicht over de groene boomtoppen – een wisselend decor dat elk seizoen iets moois brengt. Omdat je geen bovenburen hebt, geniet je bovendien van extra rust en privacy.
De buurt is ontzettend prettig: de buren zijn vriendelijk en de ligging is ideaal, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt. Het appartement zelf is heerlijk ruim, met veel inbouwkasten en opbergruimte. De twee balkons zorgen ervoor dat je de hele dag door van de zon kunt genieten.
We hebben de woning recent grotendeels gemoderniseerd.
Voor ons is het tijd voor een nieuwe stap, maar we dragen dit huis met veel plezier over aan iemand die hier met net zoveel plezier zal wonen als wij. Een plek die fijn is om in te wonen en volop mogelijkheden biedt voor de toekomst.”

Kortom, een instapklaar appartement op een toplocatie! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 68 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte: 6,4 m2
– Externe bergruimte: 5,3 m2
– Inhoud: 222,7 m3
– Vernieuwde meterkast met voldoende groepen
– Energielabel G (bij plaatsing van 30mm dakisolatie wordt het een label D)