Sfeervolle gezinswoning met zeer royale tuin en vijf slaapkamers in de geliefde Bloemenbuurt van Oegstgeest.

Rozenlaan 14 is een ruime en lichte eengezinswoning in de rustige en kindvriendelijke Bloemenbuurt van Oegstgeest. Deze woning biedt niet alleen volop ruimte binnen, met maar liefst vijf slaapkamers dankzij de opbouw in 2014, maar beschikt ook over een riante voor-, zij- en achtertuin. Bovendien bevindt de woning zich op loopafstand van winkelcentrum De Lange Voort, diverse scholen en andere voorzieningen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen, inclusief een raam aan de zijkant. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pitsgasfornuis met afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en vaatwasser. Daarnaast biedt de woning uitstekend mogelijkheden om aan de achterzijde uit te bouwen, wat extra leefruimte kan creëren.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot een douche. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens nog een slaapkamer met toegang tot een balkon. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, beide voorzien van zonneschermen.

2e verdieping:
In 2014 is deze verdieping volledig opgebouwd en voorzien van twee grote dakkapellen over de gehele breedte van de woning, uitgerust met triple glas en rolluiken, waardoor de kamers donker blijven en de temperatuur laag. Hier bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde, evenals bergruimte met cv-opstelling (2021).

Bergvliering:
Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruimte voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een handige achterom en een stenen berging. De zijtuin is opvallend groot en biedt tal van mogelijkheden. De achtertuin biedt tevens toegang tot de garage, welke separaat wordt aangeboden voor € 50.000.

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlak wonen: 136.6 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 5.57 m²
– Externe bergruimte: 24.06 m²
– Inhoud: 491.4 m³
– Bouwjaar: 1962
– Opgebouwde tweede verdieping (2014) met dakkapellen
– Royale voor-, zij- en achtertuin
– Achtertuin gelegen op het zuiden
– Mogelijkheid tot uitbouw aan achterzijde
– Maar liefst 5 slaapkamers
– Garage apart beschikbaar