Welkom in uw droomhuis! Deze schitterende nieuwbouw woning uit 2024 biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel, modern en duurzaam wonen. Met een energielabel A+++ bent u verzekerd van een uiterst energiezuinig huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Geniet van aangename warmte in de winter en verfrissende koelte in de zomer dankzij de Warmte- en Koude Opslag installatie, terwijl u bespaart op energiekosten. De zonnepanelen verlagen uw energierekening aanzienlijk met de eigen opgewekte duurzame energie, en de uitstekende isolatie houdt de warmte binnen en de kou buiten voor een optimaal binnenklimaat.

Met een woonoppervlakte van 139m² is er veel leefruimte voor het hele gezin. Het perceel biedt ruimte genoeg voor een prachtige tuin, waar kinderen kunnen spelen en u kunt ontspannen. De woning beschikt over drie ruime (slaap-)kamers, perfect voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer en toilet zijn stijlvol en praktisch ingericht met hoogwaardige materialen, en de ruime bergvliering biedt extra opbergruimte voor al uw seizoensgebonden spullen en meer.

Daarnaast heeft deze woning extra’s die het verschil maken, zoals de mogelijkheid tot het creëren van een eigen parkeerplaats en de aansluiting voor een laadpaal, klaar voor de toekomst van mobiliteit met uw eigen laadpaal op het terrein.

Het Project Zwethof is een nieuwbouwproject aan de zuidkant van Zoeterwoude-Dorp, dat voortbouwt op het oer-Hollandse landschap met polders, molens en boerenschuren als inspiratie. Het plan omvat 9 erfeilanden met in totaal 41 duurzame woningen, zowel qua energie als toegepaste materialen.

De locatie van het project ligt ten zuiden van Zoeterwoude-Dorp, te midden van polders en het Groene Hart. Project Zwethof biedt rustig en landelijk wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorpscentrum van Zoeterwoude-Dorp heeft alle benodigde faciliteiten, zoals een supermarkt, bakker en andere winkels. Ook (basis)scholen en sportvoorzieningen. Andere winkelgelegenheden in Leiderdorp en het centrum van Leiden zijn respectievelijk 5 en 10 minuten verwijderd. Zoeterwoude-Dorp heeft uitstekende verbindingen met grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag via nabijgelegen snelwegen.

Deze woning biedt een unieke combinatie van moderne voorzieningen, duurzaamheid en comfort, de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Als koper heeft u bovendien de vrijheid om de woning naar uw eigen wens en smaak af te werken: zo moet er nog een keuken en een vloer uitgezocht worden, en moeten de wanden nog worden afgewerkt.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning!

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 139 m2
– Overige inpandige ruimte (vliering): 23 m2
– Inhoud: 547 m3
– Perceeloppervlakte: ca. 283 m2
– Bouwjaar: 2024
– Geïsoleerd volgens de moderne normen
– Energielabel A+++
– Volledig gasvrij, zonnepanelen en een Warmte- en Koude Opslag installatie
– Keuken, vloeren en wanden moeten nog worden gedaan.