Leuk 3-kamer appartement in hartje Leiden

Ben je op zoek naar een fijn appartement middenin het centrum van Leiden, op loopafstand van het Centraal Station? Dan is dit 3-kamer appartement in een kleinschalig complex uit 1986 zeker iets voor jou!

Je beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer, een separaat hangend toilet, en een ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Op de begane grond heb je bovendien je eigen berging. Het complex is goed onderhouden en bestaat uit 12 appartementen en een winkel op de begane grond. Het appartement heeft energielabel C.

De Haarlemmerstraat is een gezellige winkelstraat midden in de historische binnenstad van Leiden. Je woont hier tussen charmante grachten, kades, hofjes en monumentale gebouwen. Leiden biedt een bruisend cultureel leven met feesten, festivals, musea (maar liefst 13!), en een enorm aanbod aan restaurants, eetcafés en kroegen. Binnen drie minuten fietsen sta je op Leiden Centraal, van waaruit je snel in steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht bent.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Je komt binnen via de gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de appartementen. Ook vind je hier je eigen berging.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de galerij, vanwaar je het appartement binnenstapt. In de hal vind je twee bergkasten: in de ene staat de HR-combiketel (Remeha Tzerra uit 2014), in de andere zit de meterkast.

Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde vind je beide slaapkamers – links de grootste, rechts de kleinere. Verder is er een separaat toilet en een nette badkamer met douche, wastafel, aansluiting voor je wasmachine en een handdoekradiator.

Aan het einde van de hal kom je in de ruime woonkamer met open keuken. Hier is genoeg ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Via dubbele deuren stap je zo het balkon op, gelegen aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookstel, afzuigkap en een vaatwasser.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 58,7 m²
– Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 3,6 m²
– Externe bergruimte: 3,3 m²
– Inhoud: 186 m³
– Bouwjaar: 1986
– Verwarming en warm water: Remeha Tzerra HR-combiketel (2014)
– Energielabel: C
– VvE-bijdrage: € 82,- per maand
– Geweldige ligging midden in het centrum van Leiden
– Balkon aan de straatzijde
– Eigen berging op de begane grond