ZoeterwoudeZonnegaarde 25€ 400.000,- k.k.

Bezichtiging aanvragen

Description

Net buiten Zoeterwoude aan de Zonnegaarde ligt deze leuke eengezinswoning, te midden van uitgestrekte polders aan de rand van het groene hart. De huidige bewoners van deze woning zijn nog de eerste bewoners. Een ding is zeker, je kunt hier lang en met veel plezier wonen. De woning ligt op een perceel van 164 vierkante meter, plus nog een extra perceel met daarop de berging van 22 vierkante meter. Dit zorgt voor zowel een flinke voortuin als een diepe achtertuin. Van binnen is de woning wat gedateerd, maar wel netjes. Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het weidse uitzicht vanuit de tuin aan de achterzijde staat garant voor vele lange zomeravonden genieten.

De woning ligt in een gezellige en kindvriendelijke buurt. Aan de voorzijde van de woning ligt een net gerenoveerd plantsoen met tafeltennistafel. Zoeterwoude is een rustig dorp dat gelegen is tussen Leiden en Zoetermeer, waardoor de woning zowel de voordelen van het dorpse leven als de nabijheid van stedelijke voorzieningen biedt. Op ongeveer 5 minuten fietsafstand, in het dorpscentrum van Zoeterwoude, vindt u een basisschool, sportverenigingen en winkels. Zo is er onder andere een supermarkt, een bakkerij en een slagerij. Ook zijn er diverse wandelroutes en speeltuinen in de buurt, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen met kinderen.

Met de fiets of de auto zijn zowel Leiden als Zoetermeer goed bereikbaar. In Leiden zijn er veel winkels, restaurants en culturele voorzieningen te vinden, terwijl Zoetermeer onder andere het stadshart met een groot winkelcentrum biedt. De nabijgelegen snelweg A4 biedt ook een goede verbinding met andere delen van het land.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Grote ramen aan zowel de voor als de achterzijden bieden de doorzon woonkamer heerlijk licht. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft een L-vormige opstelling. De keuken heeft een granieten aanrechtblad en heeft een gaskookplaat met afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken is er een kleine bijkeuken met daar de aansluiting voor de was- en droogmachine en een deur die toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer en de badkamer die voorzien is van een douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning nog twee slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een inbouwkast met schuifdeuren en de twee andere slaapkamers hebben een kleine vaste kast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een overloop met daar de cv-ketel en bergruimte. Verder is er nog een slaapkamer met dakraam.

Tuin:
Voor de woning ligt de vrijwel geheel bestraatte voortuin, die al vroeg op de dag door de zon wordt beschenen. De voortuin ligt op het zuiden. Aan de voorgevel hangt een zonnescherm, die voor de nodige schaduw zorgt. De achtertuin is ruim 13 meter diep en heeft veel groen.
De achtertuin ligt op het noorden, maar door diepte van de tuin ontvangt het meer dan genoeg zon. Aan de achterzijde aan de polderzijde is een terras met zitje vervaardigd, met weids uitzicht over de polder. De koeien komen op een paar meter afstand voorbij lopen. Via een recht van overpad wat door de tuin loopt zijn de bergingen te bereiken die een stukje verder naar rechts liggen. Daar heeft deze woning een tweetal bergingen. Een houten berging en een stenen berging.

Overige informatie
– Type woning: Tussenwoning
– Bouwjaar: 1965
– Aantal kamers: 5
– Slaapkamers: 4
– Gebruiksoppervlakte wonen: 92 m2
– Perceeloppervlakte: 164 , plus 22 m2
– Externe bergruimte: 10 m2
– Bruto inhoud: 320 m3
– Energielabel: Voorlopig C
– Isolatie: vloer- en muurisolatie
– Beglazing: geheel dubbel glas
– CV en Warm Water: HR-combiketel voor verwarming en warmwater badkamer, keuken heeft een geiser
– Elektrische installatie: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar

Features

Address Details

Street name
Zonnegaarde
House number
25
Zipcode
2381 LH
City
Zoeterwoude

Transfer of ownership

Asking price
€ 400.000,- k.k.
Asking price per m²
€ 4.348
Status
Sold
Listed since
4 months
Acceptance
In consulation

Construction

Kind of house
House
Year of construction
1965

Surface areas and volume

Usable area
92 m²
Plot area
186 m²
Volume area
320 m³

Layout

Number of bedrooms
4 bedrooms
Number of rooms
5 rooms
Number of bathrooms
1 bathroom
Number of stories
3 stories
Facilities
1 douche

Energy

Energy class
C
Energy label end date
06-10-2033
Insulation
floor, double glass
Boiler type
Nefit
Boiler property
Owned
Boiler combi
Yes

Exterior space

Location
calm road, in residential area
Type of garden
backyard, front yard
Backyard
114 m²
Garden
north

Request viewing

×

Appointment house