Ruim en licht 3-kamerappartement in een rustige, groene wijk. Dit appartement in de Componistenwijk in voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Geniet van het vrije uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde. Het complex is omgeven door veel groen, perfect voor zomerse dagen buiten. Winkelcentrum “De Luifelbaan” is op loopafstand en het centrum van Leiden is binnen 10 minuten fietsen te bereiken.
De woning ligt dichtbij uitvalswegen naar de A4/N11 en A44/N206, evenals openbaar vervoer (NS-station De Vink en diverse bushaltes) en andere voorzieningen zoals sportfaciliteiten en parken. Voor het appartement ligt een openbare groenstrook en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis met direct toegang tot de bergingen in het souterrain.

Vierde verdieping:
Entree, ruime hal met garderobekast, meterkast en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, woonkamer en slaapkamer. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser (aansluiting), oven, koel -en vriescombinatie en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. In de keuken bevindt zich ook de cv-installatie en wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Dit balkon ligt op het noordwesten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkamer. Deze is afsluitbaar doormiddel van een deur. De badkamer met douche en wastafel is te bereiken vanuit zowel de keuken als de eetkamer.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 64 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): 4 m²
– Inpandige bergruimte: 7 m²
– Inhoud: 205 m³
– Bouwjaar: 1961
– Verwarming en warmwater middels HR-combiketel bouwjaar 2012
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Isolatie: kunststof kozijnen met dubbelglas
– Energielabel E (oude versie energielabel)
– Beschikt in de onderbouw over een eigen berging
– Bijdrage VvE: € 141,55 per maand