Dit ideale startersappartement bevindt zich op de 4e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Vanaf uw balkon geniet u van een prachtig groen uitzicht en de woonwijk is rijk aan groenvoorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u binnen 5 minuten naar Winkelcentrum Lange Voort met een divers aanbod aan winkels. Met de fiets bereikt u de levendige binnenstad van Leiden binnen 15 minuten. De nabijgelegen A44 zorgt ervoor dat u snel in steden als Den Haag (ca. 30 min.) en Amsterdam (ca. 45 min.) bent.

Dit nette appartement is een échte doorzonwoning met twee grote ramen aan weerszijden van de woonkamer, die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Het ruime balkon op het zonnige zuidoosten, de keuken, badkamer, volwaardige slaapkamer, berging in de onderbouw en diverse inbouwkasten maken dit een perfecte woning voor zowel starters als alleenstaanden.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom en bellentableau. Via de trap bereikt u het appartement op de 3e en bovenste etage, evenals uw eigen berging in de onderbouw.

4e verdieping:
Via de hal met de meterkast en betegelde toiletruimte komt u in de ruime woonkamer. Door de hoekligging is de woonkamer heerlijk licht. Ook is er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Twee inbouwkasten in het midden van de woonkamer bieden extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon via een openslaande deur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Vanuit de keuken komt u in de volledig betegelde badkamer met douche en wastafel. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers.

Buitenruimte:
Het ruime balkon op het zuidoosten biedt uitzicht op de groene omgeving van het appartementencomplex. Het balkon is gedeeltelijk overdekt en bereikbaar via zowel de keuken als de woonkamer.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 68 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2
– Externe bergruimte: 6 m2
– Inhoud: 228 m3
– Bouwjaar: 1959
– Verwarming en warm water middels CV-ketel 2016
– Actieve Vereniging van Eigenaren – € 158,28 per maand
– Gelegen op een groene en toch centrale locatie
– Hoekligging met veel licht inval
– Ruim balkon op het zuidoosten met uitzicht op groen
– Eigen berging in de onderbouw
– Op korte loopafstand van Lange Voort Winkelcentrum
– Openbaar parkeren