For English see below

Dit royale maisonnette appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementengebouw aan de Haagweg 272.

Met maar liefst 4 ruime slaapkamers biedt dit appartement meer dan voldoende ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar voldoende ruimte voor een fijne thuiswerkplek of hobby. Het is een ideaal appartement voor mensen die een rustige en centrale woonplek zoeken met de extra luxe van meerdere verdiepingen.

Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie, ook zijn er recent drie nieuwe kunststof dakramen geplaatst met HR++ glas, wat niet alleen zorgt voor een prettig binnenklimaat, maar ook resulteert in een energielabel C. De woning is daarnaast aangesloten bij een actieve Vereniging van Eigenaren (maandelijkse bijdrage € 200,-), die zorg draagt voor het onderhoud van het pand en de gezamenlijke ruimtes.

Uniek aan dit appartement zijn de drie aanwezige balkons, elk met een eigen ligging. Of je nu houdt van een kop koffie in de ochtendzon, wilt genieten van de warme middagzon of de dag wilt afsluiten met een glaasje wijn in de avondzon, dit appartement biedt het allemaal. Elk balkon biedt ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven met prachtig uitzicht over de omgeving.

De (gesloten) keuken is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gasfornuis en een koel-/ vriescombinatie. De oven, magnetron en vaatwasser zijn twee jaar geleden vervangen. De efficiënte indeling maken de keuken tot een fijne plek om te koken en tijd door te brengen.

De moderne badkamer is een oase van rust en ontspanning. Voorzien van een comfortabel ligbad, een ruime douche, een toilet, een wastafel met meubel en vloerverwarming.

De locatie van dit appartement is ideaal. Op slechts enkele minuten afstand vind je diverse supermarkten, scholen, en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar met verschillende bushaltes en treinstation De Vink in de buurt, waardoor je snel en eenvoudig kunt reizen naar omliggende steden zoals Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A4 en A44, waardoor je met de auto binnen no-time op weg bent naar andere grote steden in de Randstad. Voor wie graag het stadsleven opzoekt, ligt het bruisende centrum van Leiden op slechts enkele minuten fietsen. Hier vind je tal van gezellige cafés, restaurants, musea en winkels. Bovendien sta je binnen korte tijd in het prachtige groene polderlandschap of aan de kust bij Katwijk of Noordwijk.

Met zijn ruime indeling, moderne voorzieningen en ideale ligging is dit appartement aan de Haagweg 272 in Leiden een unieke kans voor comfortabel en ruim wonen. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een plek waar je werk en privé goed kunt combineren, dit appartement biedt het allemaal.

Verkoper(s) aan het woord:

Hello! I’m Ester, the current owner of this wonderful apartment. For the past two years, I’ve enjoyed the peace and tranquillity of living in this beautiful home.

The property I’m selling is located at Haagweg 272 in Leiden. It’s a top-floor apartment spread over two floors, offering ample space and light throughout the day, thanks to its numerous windows and balconies. Even on rainy days, the apartment feels incredibly bright and welcoming.

The neighbourhood is one of the best features of this property. It’s green, water-rich, and full of life. Canals wind through the area, making it a perfect spot for boating and rowing. There are plenty of picturesque walking paths along the water, ideal for nature lovers. The community is warm and friendly, with people who smile and greet you on the street. The neighbourhood also boasts excellent amenities, including nearby schools, sports facilities, and shopping centres like Vijf Meiplein, Stevenshof, and Kennedylaan. De Vink train station is within walking distance, and you can cycle to Leiden Central Station in just 10 minutes.

When I first chose this property, it was the serene surroundings and the unique two-floor layout that captivated me. The constant sunlight streaming through the apartment and the vibrant social life in Leiden, where most of my friends lived, made it an easy decision.

Now, I am moving on to a new chapter in my life. My partner and I are passionate dancers, and our journey is taking us towards becoming dance teachers. The schools we will be teaching at are near Rotterdam, and the weekly commute has become quite taxing. Additionally, many of our friends and family have recently moved to Rotterdam, making it the perfect time for us to relocate.

I believe this apartment offers plenty of versatility and appeal. The extra space can be used for children to have their own rooms and space, a home office, a gym, a creative studio, or even a guest room for friends and family. The vibrant neighbourhood, with its scenic beauty and numerous amenities, provides a peaceful and enriching lifestyle for professionals, couples, families and anyone who values a serene living environment close to urban conveniences.

Thank you for considering Haagweg 272 as your future home. I hope you find as much joy and contentment here as I have.

Ester

This spacious maisonette apartment is located on the third floor of a small-scale apartment building at Haagweg 272. With no fewer than four large bedrooms, this apartment offers plenty of space for a family or for anyone seeking enough room for a comfortable home office or hobby area. It’s an ideal home for those who want a peaceful yet central living environment with the added luxury of multiple floors.

The apartment is fully equipped with double glazing and roof insulation, also recently three skylights have been replaced for plastic skylights with HR++ glass, ensuring a pleasant indoor climate while also earning it an energy label of C. Additionally, the property is part of an active Homeowners’ Association (monthly fee € 200,-) that maintains the building and communal areas.

A unique feature of this apartment is its three balconies, each with a different orientation. Whether you enjoy having a morning coffee in the sunlight, basking in the warmth of the afternoon sun, or unwinding with a glass of wine in the evening sun, this apartment offers it all. Each balcony provides a peaceful space to relax and enjoy the outdoors, with lovely views over the surrounding area.

The enclosed kitchen is fitted with all the usual built-in appliances, including a dishwasher, oven, microwave, five-burner gas stove, and a fridge/freezer combination. The microwave, oven and dishwasher have been renewed two years ago. The efficient layout makes the kitchen a pleasant space to cook and spend time.

The modern bathroom is a haven of tranquility, featuring a comfortable bathtub, a spacious shower, a toilet, and a vanity unit with a sink.
The location of this apartment is ideal. Just a few minutes away, you’ll find a variety of supermarkets, schools, and sports facilities. Public transportation is also easily accessible, with several bus stops and De Vink train station nearby, allowing for quick and easy travel to surrounding cities such as The Hague, Rotterdam, and Amsterdam.

Furthermore, the property is conveniently located near major highways like the A4 and A44, providing easy access to other major cities in the Randstad by car. For those who enjoy urban life, the vibrant city center of Leiden is just a short bike ride away. Here, you’ll find numerous cozy cafes, restaurants, museums, and shops. Additionally, you’re just a short trip from the beautiful green countryside or the beaches of Katwijk and Noordwijk.

With its spacious layout, modern amenities, and ideal location, this apartment at Haagweg 272 in Leiden offers a unique opportunity for comfortable and spacious living. Whether you’re looking for a family home or a place to balance work and personal life, this apartment has it all.