Deze charmante villa met riet gedekte kap ligt aan open vaarwater en de woning verkeert in uitzonderlijk goede staat van onderhoud en heeft een zeer hoogwaardige afwerking. In de kelder is er een echte thuisbioscoop en bar. Recent (2024) is nog de tuin gemoderniseerd en is er een ruime carport, schuur en overkapping gebouwd. Op het dak hiervan liggen 18 splinternieuwe zonnepanelen met een vermogen van 440 Wp per stuk. De tuin is helemaal up-to-date en heeft een erg strakke, maar sfeervolle uitstraling mede door de aangebrachte verlichting.

De villa is in het jaar 2013 onder architectuur gebouwd en is door de huidige eigenaren recent nog verbouwd en geheel naar deze tijd aangepast. Hierbij is ieder detail uitgedacht en is er geen enkele concessie gedaan wat betreft luxe en comfort. Los van deze zonnepanelen had de woning al een energielabel A, wat inmiddels nog beter dus is.
De plaatsing van de villa op het schiereiland is zo uitgevoerd dat het water en de zon de hoofdrol spelen. Aan drie zijden is water te vinden. Er is bovendien een 35 meter lange aanlegsteiger vanwaar u direct via de Kromme Does en de Wijde Aa het Braassemermeer opvaart.

Het riante woonoppervlak begint direct bij binnenkomst in de imposante hal met hoog plafond. Hier vormt de trappartij en de aansluitende vide op de eerste etage een fraai geheel. De hal biedt toegang tot alle ruimtes op de begane grond en uiteraard ontbreekt een maatwerkgarderobe en een ruim toilet met fonteintje niet. Vanuit de hal is door de dubbele deuren de prachtige lichte living bereikbaar waar de ruim opgezette zithoek uitzicht heeft op het water. In een maatwerkkast in de woonkamer is een splinternieuwe inbouwhaard. De grote, toegankelijke ruimte biedt eveneens plaats aan een aparte televisie- of speelhoek en een grote eettafel. De vele ramen en maar liefst vijf openslaande deuren geven aan alle zijden een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. De openkeuken van Siematic met kookeiland is voorzien van alle denkbare Mieleapparatuur. Zo is er beschikking over een inductiekookplaat, een bakoven, stoomoven, combimagnetron, ingebouwde koffiemachine, drie warmhoudlades, vaatwasser en twee grote koelkasten. Middels de Quooker kraan kan er direct kokend water getapt worden. De praktische bijkeuken grenst aan de keuken en is voorzien van een tweede keukenblok met spoelbak en kraan. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger die op de juiste hoogte kunnen staan. Via de bijkeuken is de ruime garage met dubbele garagedeur bereikbaar. Er is tevens voldoende bergruimte, een kraan met uitstortgootsteen en een toegangsdeur naar de tuin. Aan de andere zijde van de hal is een representatieve kantoorruimte gecreëerd. De begane grond is voorzien van nieuwe visgraat pvc vloer. De vloer is van hoge kwaliteit en is doorgelegd over de gehele begane grond (met uitzondering van de garage en kantoor) en overal voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping is voorzien van drie aangename slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht op de voorgelegen oprit door een charmant halfrondraam met shutters. Deze kamer beschikt over diverse maatwerkinbouwkasten. De tweede slaapkamer ligt aan de zijkant van het huis en heeft een goed formaat. Tussen de twee kamers in ligt een badkamer met inloopdouche, een dubbele wastafel, radiator en sfeervolle inbouwverlichting. Op de overloop is een apart toilet (Alessi) met fonteintje gesitueerd. De masterbedroom aan de achterzijde van deze villa is er een weids uitzicht. Deze slaapkamer heeft een smaakvolle badkamer ensuite die voorzien is van een inloopdouche, vrijstaand bad, toilet en bidet en een modern maatwerkwastafelmeubel met prachtige verlichting. De elegante combinatie van materialen is subtiel en rijk. Aan de overzijde van de badkamer bevindt zich de luxe walk-in-closet met een volledig op maat gemaakt interieur. Tevens is er een maatwerkkast tegenover het bed, waaruit indien gewenst de tv omhoog kan schuiven. Er is tevens een ruime bergvliering. De gehele etage is voorzien van vloerverwarming onder een massief Eikenvloer, inbouwverlichting en draai-kiepramen. Alle binnendeuren en het hang- en sluitwerk zijn naar ontwerp van Piet Boon. Door het gehele huis is duidelijk te zien dat alles met veel aandacht is uitgekozen en tot in de puntjes verzorgd is.

Vanuit de centrale hal op de begane grond is de ondergelegen kelder bereikbaar. Via een kleine hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes is de ontspanningsruimte te bereiken. Hier is een luxe bar gebouwd en staat er een groot biljart. Naast deze ruimte ligt de werkelijk unieke thuisbioscoop. 7 zeer luxe en grote bioscoopstoelen, zorgen voor een unieke belevering op het grote B & O scherm en bijbehorende speakers. Het overtreft echt alle verwachtingen, zowel qua beleving, beeld en geluid. De derde ruimte in deze kelder is een ruime speelplek, wat natuurlijk ook als fitnessruimte of wijnkelder ingericht kan worden. Deze verdieping is ook voorzien van vloerverwarming.

Aan alle de vier zijden van deze schitterende villa bevindt zich een schitterende tuin die met behulp van een tuinarchitect is vormgegeven en aangelegd (2024). De tuin heeft een prachtig uitzicht en ligt optimaal ten opzichte van het aangrenzende water. De verschillende terrassen bieden op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Door de fraai aangelegde beplanting en houten ornamenten en verlichting is de tuin echt een bijzondere eyecatcher van de woning geworden. Het elektrische hek geeft toegang tot de ruime oprit met luxe carport en de dubbele garage van de villa. Op de oprit kunnen gemakkelijk 6 auto’s geparkeerd worden. Het huis beschikt over een veelomvattend alarmsysteem met beveiligingscamera’s.

Hoogmade is een dorp in de Nederlandse gemeente Kaag en Braassem, provincie Zuid-Holland, met ongeveer 1700 inwoners. Het dorp ligt ten oosten van Leiden en ten noordwesten van Alphen aan den Rijn, aan het riviertje de Does. Ten oosten van Hoogmade ligt de Wijde Aa. De rustige, verkeersluwe Vissersweg kenmerkt zich door het water en de gemoedelijke sfeer. Op loopafstand ligt een restaurant en zijn er diverse winkels voor dagelijkse benodigdheden. In de nabije omgeving liggen verschillende jachthavens, wandel- en fietsgebieden, een basisschool en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. De belangrijke uitvalsweg A4 richting Amsterdam of Rotterdam en de N11 richting Utrecht ligt op enkele minuten afstand evenals de gezellige historische stad Leiden.
Zoals u kunt zien gaat het hier om een zeer ruime, uitstekend onderhouden gezinsvilla met een prachtige, zonnige tuin aan het water in een gewilde en rustige omgeving.

Wij laten u deze unieke villa graag persoonlijk zien.

o Vrijstaande villa met rieten kap omgeven door water
o Zeer hoog afwerkingsniveau
o Schilderwerk binnen en buitenzijde recent uitgevoerd
o Luxueuze en sfeervolle woning
o Eigen aanlegsteiger van 35 meter
o Veel woonruimte
o Kenmerkende architectuur
o 4 slaapkamers
o 2 badkamers
o Kantoorruimte
o Parkeergelegenheid voor 6 auto’s
o Garage met dubbele toegangsdeuren
o beveiligingssysteem met alarm en camera
o Grote kelderruimte
o Met veel liefde en aandacht ontworpen en ingericht