In kindvriendelijke woonomgeving in de wijk “De Leyhof” gelegen jonge tussenwoning met diepe achtertuin, berging en achterom. De woning heeft naast een royale woonkamer, 4 (slaap)kamers. De woning heeft een gunstig energielabel B en op het dak liggen 8 zonnepanelen.
Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, een supermarkt op loopafstand. Dit geldt ook voor de uitvalswegen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en modern toilet met hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken in L-vormige opstelling die is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. In de keuken staat nog een handig eiland voor extra afzetruimte. Aan de achterzijde ligt over de gehele breedte de woonkamer met onder de trap nog een trapkast voor de nodige bergruimte. Via de achterdeur is de tuin van 10.5 meter diep te bereiken. Deze ligt op het noorden, maar door de open ligging is er toch veel zon in de tuin te vinden. Aan de achterzijde staat een houten berging die voorzien is van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers. Een derde slaapkamer is kleiner, maar uitstekend als baby- of studeerkamer te gebruiken. Aan de achterzijde ligt de moderne badkamer van december 2021 die voorzien is van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Dit betreft nu nog een grote open ruimte met daar ook de aansluiting voor de wasmachine. Tevens hangt hier de HR-combiketel en de mechanische ventilatiebox. Indien gewenst kan hier een wand geplaatst worden, zodat de slaapkamer afgesloten kan worden.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580): 92 m2
– Externe bergruimte: 6.8 m2
– Inhoud: 322 m3
– Energielabel: B
– Bouwjaar: 1998
– Perceeloppervlak 100 m2
– Verwarming en warm water middels combiketel uit 2015
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
– 8 zonnepanelen van 385 WP uit 2022
– Uitbreiding gebruiksoppervlakte mogelijk door uitbouw of dakkapel