Direct te betrekken hoekappartement met prachtig uitzicht in het hart van Leiden

Op een gewilde locatie, op loopafstand van het bruisende centrum van Leiden, ligt dit instapklare 2-kamerhoekappartement op de bovenste verdieping van appartementencomplex De Hoghe Weydt. Je woont hier dichtbij alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt: gezellige terrassen, winkels, musea, theater en de wekelijkse markt zijn binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer, het LUMC, Bio Science Park, de universiteit en de belangrijkste uitvalswegen (A4/N11, A44/N206 en RijnlandRoute (N434)) zijn uitstekend bereikbaar.

Het appartement is in 2012 gemoderniseerd, waarbij de keuken open is gemaakt en de badkamer volledig vernieuwd. De lichte woonkamer met moderne open keuken vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de stad. Het balkon, dat in 2023 is gerenoveerd, is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten. De ruime slaapkamer is direct vanuit de woonkamer bereikbaar, terwijl de nette (laminaat)vloer en frisse afwerking het geheel instapklaar maken. De badkamer is voorzien van een modern toilet, een wastafelmeubel en een douche. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Afgesloten parkeerterrein, gemeenschappelijke entree, eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Via het trappenhuis of de lift is het appartement op de bovenste verdieping bereikbaar.

Het betreft een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 280,42, inclusief € 60,- voorschot stookkosten.

5e verdieping:
Entree met moderne meterkast (2012 vernieuwd). Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte/badkamer en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een modern toilet, wastafelmeubel en douche. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte en geeft toegang tot het balkon. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer is direct vanuit de woonkamer bereikbaar.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 40,5 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: 5,1 m2
– Inhoud: 130,7 m3
– Verwarming via blokverwarming en warm water via elektrische boiler eigendom
– Energielabel: G
– Hoekappartement, gelegen op de bovenste (5e) verdieping
– Lift aanwezig
– Parkeren gratis op parkeerterrein van het gebouw (afgesloten met slagboom)
– Veilige (afgesloten) fietskelder
– Moderne badkamer en keuken (2012)
– Uitzicht over de binnenstad