Op de zesde verdieping van een modern appartementencomplex aan de Coebelweg in Leiden vind je dit fijne appartement. Naast de lichte en ruime woonkamer met open keuken, heb je hier ook nog eens een balkon waar je heerlijk van het uitzicht kunt genieten.

Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan een slaapkamer ook ideaal te gebruiken is als thuiswerkplek. De badkamer is ruim en praktisch, en er is een apart toilet voor extra gemak. De berging biedt veel opbergruimte en hier vind je ook de CV-ketel uit 2019. Verder beschikken de badkamer en het toilet over mechanische ventilatie.

Het goed onderhouden appartementencomplex is gelegen in de rustige woonwijk De Coebel. Op korte loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Stevensbloem, winkelcentrum De Luifelbaan en treinstation de Vink. De bruisende binnenstad van Leiden en treinstation Leiden centraal bevinden zich op korte fietsafstand. Bovendien bent u met de auto snel in steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam dankzij de gunstige ligging nabij de A44/A4 en N206.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree met bellenbord en brievenbussen is het trappenhuis of de lift te bereiken.

Zesde verdieping:
Entree van de woning, gang met toegang tot beide slaapkamers, badkamer, toilet, berging en woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een open keuken met voldoende opbergruimte. Verder is het uitgerust met een inbouwvaatwasser en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het fijne balkon bereikbaar, die is gelegen op het zuidoosten. Door de ligging op de zesde verdieping heeft het een geweldig vrij uitzicht.

Overige bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 73,2 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 7,9 m²
– Externe bergruimte: 3,8 m²
– Inhoud: 236 m³
– Bouwjaar: 1991
– Energielabel: C
– Cv-installatie: HR-combiketel bouwjaar 2019
– Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas
– Berging op de begane grond
– Actieve vereniging van eigenaren
– VvE-bijdrage: € 194,71 per maand
– Het appartement is gelegen op eigen grond