(4.3 / 5) 160

LeidenTimorstraat 21-A€ 295.000,- k.k.

Bezichtiging aanvragen

Beschrijving

Ontdek jouw nieuwe thuis in de levendige wijk De Kooi in Leiden!
Deze charmante, compacte woning (appartementsrecht) is in 2014 verbouwd tot woning en biedt modern comfort gecombineerd met energie-efficiëntie. Met een energielabel A en zonnepanelen, bespaart u aanzienlijk op energiekosten. Bovendien is de woning volledig uitgerust met HR glas en kunststof kozijnen. Het centrum van Leiden is met vijf minuten fietsen te bereiken. Boodschappen kunnen gedaan worden bij het Kooiplein of bij de winkels in het centrum van Leiden.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gedeelde entree van de woning 21A en 21B. Bij binnenkomst de trapopgang naar de eerste verdieping, keuken aan de linkerkant. Deze is voorzien van een inbouwvaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en koelkast. Badkamer met douche, hangtoilet, wastafel en handdoekradiator. Woonkamer met openslaande deur naar buiten en draaikantelramen.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang komen we op een kleine overloop. Twee slaapkamers, één slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en de andere van een kunststof dakkapel met draaikiepramen. De cv-installatie bevindt zich in het trappengat.

Tuin:
Voor de woning is er een gemeenschappelijke tuin die door nummer 21A en 21B gebruikt kunnen worden. Tegen de woning aan is er ook een fietsenberging die eveneens door beide woningen gebruikt. De meterkast van deze woning zich voor de woning in de berging. Achter de woning bevindt zich nog een achtertuin die eveneens gebruikt kan worden. Wel is er een recht van overpad voor nummer 21B.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 41.4 m2
– Inhoud: 133 m2
– Bouwjaar: 1986
– Verwarming en warmwater middels: CV-combiketel 2014
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Isolatie: Volledig voorzien van dubbel glas (HR++), dak-, muur en vloerisolatie
– Energielabel A
– Parkeren kan met een parkeervergunning Zone B
– De VvE is nog in opstart. De verwachte maandelijkse bijdrage zal rond de € 75,- liggen.

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Timorstraat
Huisnummer
21-A
Postcode
2315 BL
Stad
Leiden

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 7.196
Status
Verkocht o.v.
Aangeboden sinds
4 maanden
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort huis
Appartement
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
133 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
1 douche, 1 toilet

Energie

Energieklasse
A
Einddatum energielabel
02-07-2034
Isolatie
dakisolatie, vloer, dubbel glas, HR-glas
Type ketel
HR-combiketel
Boiler jaar
2012
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Bezichtiging aanvragen

×

Afspraak Woning