Leuk 3-kamer appartement in een kleinschalig complex uit 1986, middenin het centrum van Leiden en op loopafstand van het Centraal Station.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een nette badkamer en separaat hangend toilet, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon en een individuele berging op de begane grond. Verder is het appartement gelegen in een net onderhouden complex, bestaande uit 12 appartementen en een winkel op de begane grond. Het appartement beschikt over een energielabel C.

De Haarlemmerstraat is een gezellige winkelstraat middenin het centrum van Leiden. De historische binnenstad van Leiden kenmerkt zich door oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen. Leiden is een levendige stad met een rijk cultureel aanbod aan feesten, festivals, een culinaire stad met tientallen restaurants, eetcafés en kroegjes, een museale en historische stad met 13 musea en 2800 monumenten. Daarnaast is Leiden Centraal Station op drie minuten fietsen gelegen, waardoor andere grote steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht gemakkelijk te bereiken zijn.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang naar de appartementen en de individuele berging.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de galerij vanaf waar het appartement te bereiken is. Via de entree kom je in de hal met twee bergkasten, in de eerste is de CV-installatie (HR-combiketel uit 2014) te vinden, in de tweede is de meterkast te vinden.
Vanaf de hal zijn alle vertrekken in de woning te bereiken. Aan de voorzijde van de woning zijn beide slaapkamers te vinden, aan de linkerzijde de grootste slaapkamer en aan de rechterzijde de tweede kleinere slaapkamer. Vervolgens tref je het separate hangende toilet en de badkamer met douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een handdoekradiator.
Aan het einde van de hal is de ruime woonkamer met open keuken te vinden. De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een aparte eet- en zithoek en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde via een dubbele deur. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookstel, afzuiginstallatie en een vaatwasser.
?
Overige informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 58,5m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: 3,5m2
– Externe bergruimte: 3,6m2
– Inhoud: 181,5m3
– Bouwjaar: 1986
– Verwarming en warm water: Remeha Tzerra (HR-Combiketel) uit 2014
– Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en HR beglazing
– Energielabel C (definitief)
– Vereniging van eigenaren: € 75,- per maand
– Uitstekende ligging middenin het centrum van Leiden
– Balkon aan straatzijde
– Eigen berging op begane grond