Aan de rand van het historische centrum van Leiden ligt deze sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met leuke originele elementen, zoals de fraaie erker met glas-in-lood ramen, waar vanuit je ook mooie zichtlijnen hebt over het oude gedeelte van de wijk “Groenoord”. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet en de aanwezigheid van vele waterpartijen. Zo is er vanuit het appartement ook zicht op water, de Jan Lievensstraat is namelijk haaks gelegen op de Haarlemmerweg en de Haarlemmertrekvaart. De woning ligt slechts op enkele minuten fietsafstand van alle bezienswaardigheden en voorzieningen van het centrum. Ook het station Leiden Centraal, met uitstekende verbindingen naar Den Haag, Haarlem, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht, ligt op enkele minuten fietsafstand. Daarnaast zijn er veel stads- en streekbussen en ook de snelwegen A4 en A44 zijn gemakkelijk te bereiken.

De wijk heeft zich de laatste jaren ontwikkeld tot een gewilde plek om te wonen. Zie jij jezelf hier ook met veel plezier wonen, dan ben je bij deze uitgenodigd voor een bezichtiging!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met een vaste kast en de toiletruimte. De overloop geeft eveneens toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning. Achter de keuken ligt de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine- drogeraansluiting. De woonkamer is ca. 30 m2 groot en is voorzien van glas-in-lood ramen en een houtenvloer.

Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de serre, in de zonnige zomer maanden kan de serre ook gebruikt worden als balkon. Je kunt hier, alleen of met familie en vrienden, heerlijk genieten van de zonnige zomermaanden.

Verkoper aan het woord:
Ik had zelf graag nog jaren in dit appartement gewoond, maar moet vanwege werk verhuizen. Dat doe ik met pijn in het hart: ik heb er ruim twee en een half jaar gewoond met veel plezier. Ik werd verliefd op de authentieke details, jaren ’30 sfeer, het licht in het appartement en de fijne buurt. Ook de locatie is ideaal: binnen vijf minuten sta je midden in het centrum, op het station of in de natuur van Polders Poelgeest. Ik hoop dat iemand hier net zo gelukkig gaat worden als ik.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 57.5 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 4.6 m²
– Inhoud 205,2 m³
– Bouwjaar 1931
– Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage: € 60 ,- per maand
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Centrale verwarming en warm water middels Vaillant combi-ketel (bouwjaar 2015)