For English text, please see below Dutch text

Heerlijk wonen op een rustige locatie midden in het centrum met fraai uitzicht over het Galgewater, de historische haven en molen De Put. Dit ruime driekamerappartement verkeert in goede staat van onderhoud en is voorzien van moderne afwerking met goede badkamer en keuken. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor het er lekker zonnig is. Onderin de parkeerkelder heeft dit appartement nog een eigen parkeerplaats en berging. In het complex is ook een lift aanwezig die bereikbaar is vanaf de straat met een kleine trap.

In de directe omgeving van de woning zijn er verschillende winkels, terrassen, restaurants en musea te vinden. Het Centraal Station, het LUMC en de Universiteit liggen slechts op 5 minuten lopen. De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met actieve Vereniging van Eigenaren.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree complex met daar het bellenbord en de brievenbussen. Via een trap met enkele treden is de lift te bereiken of de trap die naar de tweede verdieping leidt.

Tweede verdieping:
Entree appartement. Hal met de meterkast, toilet met fonteintje en een vaste kast met daarin de opstelling van de wasmachine/wasdroger en de cv-ketel. Verder zijn de woonkamer, badkamer en slaapkamer van uit de hal te bereiken. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht over het Galgewater. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de open keuken met in het midden een kookeiland. In dit kookeiland is er een ruime spoelbak, 2 pits gaskookplaat en de vaatwasser. Naast het spoeleiland is er een keukenblok met een inductiekookplaat, oven en een koel-vriescombinatie. Via een schuifpui is het balkon te bereiken dat op het zuiden ligt. Op het balkon is een vaste kast.
Terug naar de hal, van uit deze hal zijn de drie slaapkamers te bereiken. Eén aan de zijde van de gracht en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is modern en heeft een inloopdouche, wastafel, toilet en bidet.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 103.5 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) : 6.6 m2
– Externe bergruimte: 9.3 m2
– Inhoud: 323.4 m3
– Bouwjaar: 1981
– Verwarming en warmwater middels cv-ketel (2019)
– Voorzien van dubbel glas
– Energielabel C (definitief)
– Actieve VvE: de maandelijkse servicekosten bedragen € 469,15 per maand