Gelegen in een van de meest kenmerkende straatjes van de wijk, aan de Maredijk, ligt deze fijne en charmante woning. De woning heeft een praktische indeling met aan de voorzijde de woonkamer, daarachter over de volledige breedte het eetgedeelte en in de uitbouw de unieke open keuken. Er zijn een tweetal slaapkamers, waarvan een met entresol, en ertussen een moderne badkamer. Ondanks dat het bruisende stadscentrum aan je voeten ligt, is er nog een knusse binnentuin.

Wonen op de Maredijk betekent wonen in een gezellige buurt met veel groen. Je woont hier heerlijk rustig maar ook stads, met de vele voorzieningen direct bij de hand. De Maredijkbuurt zelf heeft een prettige, gemoedelijke sfeer die zeker bijdraagt aan het woongenot. Vanuit de woning loop je binnen een paar minuten naar het centrum van Leiden. Het LUMC, de universiteit, diverse musea, scholen en sportgelegenheden zijn eveneens dichtbij. Met het Centraal Station op loopafstand zijn de steden van de randstad (bijvoorbeeld Den Haag 10 minuten en Schiphol 15 minuten) uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer.

Verkopers aan het woord:
Op een bepaalde manier ben ik in dit huis opgegroeid. Mijn moeder kwam hier wonen toen ik 18 was. Toen zij verhuisde, kocht ik het van haar. Avondenlang heb ik bij haar aan de keukentafel gezeten. Zij kookte, ik vertelde en samen dronken we er wijn.

Na de overname is de keukentafel blijven staan. Ik proostte er voor het eerst aan, met de man met wie ik later zou trouwen. En ik zette er mijn laatste koffiekopje op neer voordat ik naar het ziekenhuis vertrok om te bevallen van onze dochter. Het huis is met mijn leven meegegroeid, maar mijn leven niet met het huis. Hoewel we hier heerlijk wonen, is het tijd om samen iets te kopen. Samen herinneringen te maken. Samen een keukentafel uit te zoeken.

Toen ik dit huis van mijn moeder kocht, schreef ze op een kaartje: “Ik hoop dat dit mooie huisje op de Maredijk jouw cocon mag zijn, net als het voor mij is geweest. Een thuis, waar je je fijn en beschermd mag voelen.” Dát, nieuwe bewoner(s), wens ik jou of jullie ook toe. Dat jij of jullie hier net zo gelukkig en veilig mogen zijn, worden en blijven als wij.

De indeling is als volgt;
Begane grond:
De entree van de woning met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met hangend toilet en toegang naar de woonkamer. Een ruime doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een knusse zithoek met uitzicht op de Poelgeeststraat en aan de achterzijde het eetgedeelte over de hele breedte van de woning. In de uitbouw aan de achterzijde ligt de keuken in L-vormige opstelling welke voorzien is van de volgende apparatuur: koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Via de keuken is de beschutte achtertuin/plaats te bereiken. Deze is gelegen op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers met grote raampartijen waardoor er veel licht binnenkomt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand. Aan de voorzijde is er vanuit de slaapkamer ook nog toegang tot de entresol De entresol is in tweeën gesplitst, het tweede deel is thans in gebruik als berging. De moderne badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers in en heeft een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator, bidet en de aansluiting voor een wasmachine.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlak wonen: 81 m²
– Overig inpandige ruimte: 4 m²
– Bruto inhoud: 298 m³
– Bouwjaar 1875
– Verwarming en warm water middels combi-ketel type Remeha Avanta (bouwjaar 2019)
– Elektrische installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaar(s)
– Isolatie: dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Energielabel D