Een heerlijk ruim en licht 4-kamer appartement op een uitstekende locatie en over de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd. Dit appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, is uitstekend gelegen met alle voorzieningen op loopafstand en is sinds 2018 grotendeels gerenoveerd met een nieuwe keuken (2018), een modern hangend toilet (2020), een nieuwe laminaatvloer en nette gestuukte muren en plafonds (2021). Verder is de meterkast over de afgelopen jaren vernieuwd en is er een glasvezel aansluiting in het appartement aanwezig.

Het appartementencomplex ligt op een mooie, centrale locatie in Leiderdorp. In de nabijheid alle voorzieningen, waaronder diverse scholen, sportverenigingen, supermarkten, winkelcentrum Winkelhof, Santhorst en park De Houtkamp met een leuke kinderboerderij en recreatiemogelijkheden. In 10 minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum van Leiden en naar het NS-station Leiden Centraal. Verder zijn grote steden als Amsterdam, Den Haag en Utrecht via de A4 en A12 gemakkelijk te bereiken en ben je binnen 20 minuten op het strand in Noordwijk.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, trapopgang, toegang tot de lift en toegang tot de bergingen. Bij het appartement hoort een eigen berging van 6m2 (3,82 x 1,55).

Derde verdieping:
Via trap of lift bereik je het portiek, vervolgens bereik je via de galerij de entree van het appartement. Via de entree kom je in de hal met meterkast aan de rechterzijde en intercomsysteem met scherm en bergkast aan de linkerzijde. Via de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met aparte eet- en zithoek. De woonkamer (en aangrenzende keuken) zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer en zowel de muren als het plafond zijn gestuukt. Verder is de woonkamer heerlijk licht vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van het appartement. Aan de voorzijde van het appartement is er toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon waar in de zomer de hele dag de zon op staat. De keuken aan de achterzijde van de woning is halfopen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookstel met afzuiginstallatie, combi-oven en vaatwasser.

Aan de rechterzijde van het appartement zijn de drie slaapkamers, badkamer, toilet en de wasruimte te vinden. Aan de achterzijde van het appartement is de grootste slaapkamer met een oppervlak van bijna 15m2. De badkamer is zowel van de grote slaapkamer als vanuit de hal te bereiken en beschikt over een douchecabine, wastafel met spiegel en elektrische verwarming. Vanaf de genoemde hal zijn naast de badkamer ook het gerenoveerde toilet, de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de droger en de overige twee slaapkamers te bereiken.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m²
– Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 9 m²
– Externe bergruimte: 6 m²
– Inhoud: 297m³
– Bouwjaar: 1969
– Verwarming en warmwater middels blokverwarming en centrale voorziening
– Isolatie: volledig voorzien van dubbel glas, energielabel D (definitief)
– Elektrische installatie: voldoende (6) groepen met aardlekschakelaar (vernieuwd in 2018)
– Gerenoveerd instap klaar appartement
– Bijdrage VvE: € 295,- per maand
– Voorschot stookkosten: € 53,- per maand