Centraal in het dorp Zoeterwoude ligt deze uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met naast de woning een oprit en een garage. De woning heeft een strakke afwerking met een moderne keuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. Parkeren op eigen terrein geeft net wat extra luxe en zeker als er een elektrische auto wordt gereden en deze op eigen terrein geladen kan worden. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een stenen berging, die doorloopt in de garage. De garage is natuurlijk goed te gebruiken als stalling, maar het is ook een heerlijke werkruimte voor wie van klussen houdt.
Het centrum van Zoeterwoude is eenvoudig lopend te bereiken. Erg handig voor de dagelijkse boodschappen. Verder zijn er in het dorp een aantal basisscholen, kinderdagverblijf en verschillende sportvoorzieningen. De uitvalsweg N206 geeft snel toegang tot de snelweg A4 of richting Zoetermeer. Leiden ligt op ca. 15 minuten fietsafstand.

De indeling is als volgt:
Entree woning. Hal met meterkast, trap, modern toilet en een trapkast. Heerlijk lichte woonkamer doordat er aan drie zijden ramen zijn. De wanden zijn glad gestuukt en op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken uit 2019 die voorzien is van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is de uitbouw te bereiken. Dit is een aangebouwde serre. Op eenvoudige wijze zou deze ruimte bij de woonkamer getrokken kunnen worden. Er zullen in dit geval wel wat aanpassingen gemaakt moeten worden. Via een schuifdeur in de serre is de tuin te bereiken. Deze heeft een gunstige zonligging en is vrijwel volledig bestraat. Aan de achterzijde tegen de berging aan is een veranda met buitenkeuken. De stenen berging is heerlijk ruim en in deze berging staan ook de wasmachine en wasdroger. Via deze berging bereik je de garage die voor een auto of motorstalling gebruikt kan worden of als klusruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de badkamer die voorzien is van een douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en een tweede toilet. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde liggen nog eens twee slaapkamers.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Ruime overloop met de Cv-ketel. Door de verkopers zal er een splinternieuwe HR-ketel worden geïnstalleerd voor de overdracht. Verder is er op deze verdieping nog een ruime vierde slaapkamer. Deze heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel.

Tuin:
De woning heeft aan drie zijde van de woning een tuin. Voor de woning ligt de voortuin die volledig bestraat is. Een heerlijke plek om gelijk in de ochtend al van de zon te kunnen genieten. De oprit aan de zijkant van het huis biedt plek voor twee auto’s. Desgewenst zou de geplaatste poort weggehaald kunnen worden waardoor er nog een derde auto op de oprit zou kunnen staan. In het verlengde van de oprit staat de garage met overhead deur.

– Bouwjaar: 1968
– Gebruiksoppervlakte wonen: 118 m2
– Externe bergruimte (garage en berging): 26 m2
– Totaal perceeloppervlakte: 201 m2
– Inhoud woning: 401 m3
– Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
– Vernieuwde meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaars
– Garage/ berging voorzien van elektra en water
– In overleg zou verkoper nog een nieuwe HR-combiketel voor de overdracht kunnen installeren
– Alarminstallatie (abonnement desgewenst over te nemen)
– Oplevering: in overleg.