Gerenoveerde tussenwoning op de rand van het centrum van Leiden.
Met nog geen 5 minuten lopen tot het centrum, 5 minuten fietsen naar Leiden Centraal en het Huigpark voor de deur is de locatie van deze woning ideaal te noemen. Recent is de woning gerenoveerd en opgebouwd, waarbij alle muren zijn gestuukt, over de gehele woning een nieuwe pvc-vloer is gelegd en de keuken, het toilet en beide badkamers compleet zijn vervangen. Verder is de woning volledig voorzien van houten kozijnen, dubbel glas, vloerverwarming en 6 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond:
Entree van de woning, hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De begane grond is ruim met een grote doorzon woonkamer en met in de uitbouw de keuken. De compleet nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel- vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuiginstallatie, vaatwasser, Quooker en combi-oven. Voorbij de keuken is nog een apart hangend toilet met fonteintje en een berging met daar de CV-ketel, wasmachine aansluiting en ook de omvormer voor de zonnepanelen.
Via een enkele deur in de keuken en in de CV-ruimte bereik je de achtertuin. Deze is 9.5 meter diep en ligt op het noordwesten.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang op de begane grond bereik je de overloop op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een aan de voorzijde van de woning en een aan de achterzijde van de woning. Tussen de twee slaapkamers in is de vernieuwde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is vergelijkbaar met de eerste verdieping, met één slaapkamer aan de voorzijde, één slaapkamer aan de achterzijde en een tweede badkamer tussen de slaapkamers in. Ook deze badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en een hangend toilet.

Overige informatie:
– Woonoppervlak: 122.5 m2
– Inhoud: 442.5 m2
– Perceeloppervlak: 73 m2
– Bouwjaar: 1915
– Verwarming en warm water: HR-Combiketel uit 2018
– Elektrische installatie: Vernieuwde meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars
– Isolatie: muurisolatie, dubbel- en HR++ glas
– Energielabel: C
– Grotendeels gerenoveerd
– 4 slaapkamers
– 2 badkamers
– 6 zonnepanelen