(4.3 / 5) 160

LEIDERDORP
Annie M G Schmidtstraat 16

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Beschrijving

In de jonge wijk Buitenhof ligt deze moderne uitgebouwde eengezinswoning. De woning ligt in een rustige en doodlopende straat. Een fijne omgeving dus om kinderen rustig te kunnen laten opgroeien. Door de uitbouw op de begane grond is er een zeer ruime woonkamer ontstaan die ook nog eens erg licht is door grote glazen pui. Vanuit de woning ben je met een minuut lopen bij de Dwarswetering, een leuke plek voor een blokje om of om de hond uit te laten. Sportpark de Bloemerd is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Boodschappen kunnen gedaan worden bij Winkelcentrum de Winkelhof.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken in L-vormige opstelling en voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De woonkamer is tuingericht en is 8.3 meter lang. Aan de tuinzijde grote glazen gevel met openslaande deuren naar de tuin. Onder de trap is er nog een handige trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog eens twee slaapkamers.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is nu nog helemaal open. Door de geplaatste dakkapel aan de achterzijde is er echt een hele mooie grote en lichte ruimte ontstaan. Indien gewenst zou er zelfs nog een dakkapel aan de voorzijde geplaats kunnen worden, waardoor er zelfs twee slaapkamers nog gemaakt kunnen worden. Op deze verdieping staan nu ook de wasmachine en wasdroger. Net als de cv-ketel en de mechanische ventilatie box.

Tuin:
Voor de woning ligt de kleine voortuin. Handig om bijvoorbeeld toch een fiets op eigen terrein te kunnen stallen of een plek voor een bankje om van de avond zon te kunnen genieten. De achtertuin heeft een diepte van bijna acht meter en heeft de ligging noordoosten. Achterin de tuin staat de stenen berging die voorzien is van elektra. De achtertuin is ook via een achterom te bereiken.

Verkopers aan het woord:
We are a young couple without kids who moved to Leiderdorp 2 years ago. We chose this house for the ample space it has. We did quite a lot of renovation beginning from the plastering of walls and ceilings of the house. placed new floor in the house. during the plastering, we also arrange the lights in the ceiling from the living room and kitchen as wells as we did some renovation in the kitchen. In the outside of the house we did also a renovation. We replaced 1 and half years ago the fences and placed bricks on the floor of the backyard which used to be only the ground.

The house is very cozy and spacious. In the rooms, we planned to build up a wardrobe but suddenly my husband received a better job offer outside the Netherlands and that is the reason why we are selling so soon the house.
The neighborhood is very nice. especially the closest neighbors that are very friendly and helpful.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen: 121.2 m²
– Externe bergruimte: 6.1 m²
– Inhoud: 411 m³
– Perceeloppervlak: 108 m²
– Bouwjaar: 1982
– Warm water en verwarming middels cv-ketel Vaillant 2015
– Elektrische installatie 8 groepen met aardlekschakelaars
– De woning is geheel voorzien van dubbelglas
– Definitief energielabel C

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Annie M G Schmidtstraat
Huisnummer
16
Postcode
2353 LB
Stad
LEIDERDORP

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.720
Status
Verkocht o.v.
Aangeboden sinds
2 maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
410 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal kamers
5 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
1 ligbad, 1 toilet

Energie

Label
C
Label einddatum
14-01-2029
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Type ketel
HR-combiketel
Boiler jaar
2015
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin, voortuin
Oppervlakte
49 m²

Interesse of vragen?

×