Direct kunnen verhuizen, dat wil iedereen! En dan ook nog eens wonen op een van de mooiste locaties in Leiden dichtbij Centraal Station, Universiteit Leiden en het bruisende stadscentrum. Dan ben je bij het Dankmeijerpad 299 aan het juiste adres!

Het appartement ligt op de 11e verdieping en heeft aan de voor- en zijkant door de hoge raampartijen prachtig uitzicht over de omgeving. Zit je graag buiten dan is er een heerlijk balkon op het zuiden waar je genoeg zonuurtjes kunt doorbrengen. Het appartement heeft elektrische en windvaste zonneschermen. Wel zo handig!

Het appartementencomplex is gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd, gasloos (Energielabel A), beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met een moderne open keuken en een eigen (overdekte) parkeerplaats en berging.

De woning ligt vlakbij het LUMC en Bio Science Park op een ideale locatie met alle mogelijke voorzieningen in de directe omgeving. Het bruisende centrum van Leiden ligt op een steenworp afstand en vanuit het complex wandel je zo het prachtige aangrenzende park of Bos van Bosman in. Daarnaast ligt de woning op nog geen 5 minuten rijden van de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A44), wat de woning uitstekend bereikbaar maakt.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, liftopgang, trappenhuis en toegang tot de eigen berging en de overdekte parkeerplaats op de begane grond.

Elfde verdieping:
Entree van de woning, hal met toegang tot de badkamer en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Ook is er een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine/ droger, opstelplaats van de stadsverwarming unit en mechanische ventilatie systeem. De woonkamer is met zijn hoge raampartijen en een ligging op het zuiden en westen heerlijk licht. De indeling is zeer praktisch en beschikt over voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en van alle gemakken voorzien. Zo is er een koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en een oven. Via de woonkamer is toegang tot het ruime balkon op het zuiden. In het appartement bevinden zich twee slaapkamers met eveneens veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een (regen)douche, wastafel met spiegelkast en een handdoekradiator.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 94 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2
– Externe bergruimte: 6 m2
– Inhoud: 309 m3
– Bouwjaar : 2016
– Verwarming en warm water middels Stadsverwarming
– Elektrische installatie met 7 groepen en aardlekschakelaar
– Volledig geïsoleerd – Energielabel A (definitief)
– Eigen overdekte parkeerplaats
– 4 laadpalen aanwezig bij de parkeerplekken op het terrein voor de ingang van de parkeergarage
– Volledig geïsoleerd – Energielabel A (definitief)
– Gasloos appartement met lage energielasten
– Windvaste zonneschermen bij alle zes de ramen
– Prachtig uitzicht richting het zuiden en westen
– Bijdrage VvE : € 145,59 per maand (incl. parkeerplaats)