(4.3 / 5) 160

LEIDEN
Groenesteeg 27

Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Beschrijving

Let op! De totale gebruiksoppervlakte van deze woning is 53 m2 (48.4 + 5.0 m2).

Op zoek naar een leuk en sfeervolle stadswoning gelegen in het historische centrum? Deze stadswoning ligt in de Groenesteeg, een autovrije straat waar het heerlijk rustig wonen is. De bewoners van de straat hebben onderling veel samenhang en mensen groeten elkaar en maken een praatje. Echt een fijne plek om te wonen!
Deze woning is qua oppervlakte misschien niet de grootste, maar door een erg goede indeling wordt er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte en voelt het ruimer aan. De woning is goed onderhouden en heeft een zonnige tuin op het zuiden, moderne keuken, fraaie houten vloer, ramen met roedeverdeling en (witte) balkenplafonds: Modern en erg sfeervol! De woning ligt midden in het bruisende centrum, dus alles wat je nodig heb zit in de buurt, van winkels tot aan scholen of sportfaciliteiten. Leiden Centraal is met 6 minuten fietsen te bereiken, ook erg handig als je de trein nodig hebt om naar werk te komen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De volledige begane grond heeft een fraaie eikenhouten vloer en ramen met roedeverdeling. De nette L-vormige keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en veel bergruimte. De zonnige en ook goed verzorgde achtertuin ligt op het zuiden, waardoor er gedurende de dag veel zon in de tuin te vinden is.
In de woonkamer is ook de open trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze etage bevinden zich een slaapkamer en de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, douche, een hangend toilet, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting. De slaapkamer is erg zonnig omdat deze op de zuidkant ligt waardoor je een goede lichtinval in je slaapkamer hebt!

Tweede verdieping:
Deze kamer word nu gebruikt als een studeer-/werkkamer maar kan ook zeker dienen als slaapkamer. De kamer heeft een groot Velux dakraam en Luxaflex, bergruimte achter het schot en de cv-ketel is op deze verdieping te vinden.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 48.4 m2
– Overige inpandige ruimte: 5.0 m2
– Inhoud: 188.2 m3
– Bouwjaar: ca. 1880
– Verwarming en warmwater middels HR-combiketel bouwjaar 2006
– Parkeren met vergunning
– Energielabel F
– Sfeervolle authentieke details, onder andere de prachtige gevel
– Tuin gelegen op het zuiden
– Fraaie eikenhouten vloer

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Groenesteeg
Huisnummer
27
Postcode
2312 TK
Stad
LEIDEN

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.855
Status
Verkocht o.v.
Aangeboden sinds
2 maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1880

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Perceeloppervlakte
47 m²
Inhoud
188 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
1 ligbad, 1 douche, 1 toilet

Energie

Label
F
Label einddatum
03-12-2030
Type ketel
HR-combiketel
Boiler jaar
2006
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Oppervlakte
15 m²

Interesse of vragen?

×