(4.3 / 5) 160

LEIDEN
Haagweg 86

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Heerlijk wonen op loopafstand van het centrum en Centraal Station? Dat kan in dit ruime en lichte 4-kamer appartement. Het appartement ligt op de tweede verdieping van de goed onderhouden Haagwegflat en heeft een balkon op het westen (middag en avondzon) met een mooi uitzicht op o.a. de houtzaagmolen aan de overkant.

Locatie/bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning maakt dit tot een perfecte locatie om alles uit de stad te halen. Het appartement biedt de unieke combinatie van heerlijk rustig wonen en een ideale ligging dicht bij alles wat Leiden te bieden heeft. De Haagwegflat ligt op loopafstand van het historische centrum van Leiden en op 7 minuten fietsen van station Leiden Centraal. Er is een mooie speeltuin met kinderopvang in de buurt, evenals diverse scholen en supermarkten. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Verkopers aan het woord:
“In de lente van 2007 zijn wij hier komen wonen en werden wij direct gegrepen door het uitzicht op de statige boom voor de flat en de kleuren van de lucht bij het vallen van de avond. Wij hebben onze twee kinderen hier zien opgroeien en verlaten deze woning met gemengde gevoelens. Aan de ene kant zijn we blij omdat we een mooie nieuwe plek hebben gevonden en aan de andere kant verdrietig, omdat we het uitzicht in zouden willen pakken en meenemen.”

Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met toegang tot de lift/trappenhuis naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De galerij geeft toegang tot het appartement.
Entree appartement. Hal met meterkast en garderobe. Verder is er vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Om te beginnen bij de woonkamer. De woonkamer heeft een praktische indeling. Middels een doorbraak heeft de keuken een open verbinding met de woonkamer. De keuken is geplaatst in een L-opstelling, zo is er voldoende ruimte voor een eettafel. Ook is er vanuit de keuken toegang tot het ruime balkon. Met een ligging op het westen kun je hier heerlijk genieten van de middag- en de avondzon.

Terug naar de hal. Toiletruimte met staand toilet en daarnaast de moderne badkamer met douchecabine en wastafel. Ook is er in de badkamer een aansluiting voor de wasmachine. Verder zijn er in het appartement nog een drietal slaapkamers. De slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde met uitzicht op het groen. In het appartement zijn verschillende vaste kasten aanwezig met veel opbergruimte. In één van de slaapkamers is er een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor een wasmachine/ droger.
Er is een separate ruime berging in de onderbouw van het complex.

Vereniging van eigenaren:
– Een zeer gezonde en actieve VvE.
– Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw van het complex.
– De servicekosten bedragen € 198,08 per maand (excl. water, gas en elektriciteit)
– Gemeenschappelijke terrein met slagboom achter het appartementencomplex met de mogelijkheid om te parkeren voor bewoners.

Overige bijzonderheden:
– Het appartement is voorzien van dubbel glas
– Gebruiksoppervlak wonen: 80.7 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 7.8 m²
– Externe bergruimte: 6.7 m² (berging in kelder)
– Bruto inhoud woning: 258.1 m³
– Bouwjaar: 1962
– Verwarming en warm water middels HR-combiketel
– Elektrische installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaar

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Haagweg
Huisnummer
86
Postcode
2321 AG
Stad
LEIDEN

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.396
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
6 weken
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
258 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
1 douche

Energie

Label
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Interesse of vragen?

×