Op de eerste verdieping van dit appartementencomplex bevindt zich een licht en zorgvuldig afgewerkt appartement aan de Kappakade in de wijk “Cronestein”. Een 3-kamer appartement met een heerlijk zonnig terras op het zuiden met uitzicht op het Cronesteyn park. Op de begane grond is er een eigen berging en eigen overdekte parkeerplaats. Het parkeerterrein is afgesloten middels een elektronisch hek. Het appartementencomplex is in 2015 gebouwd en voorzien van een duurzame collectieve energievoorziening waaronder een warmtepomp en zonnecollectoren.

Het appartement is gelegen op steenworp afstand van het park Cronesteyn, NS Station Lammenschans en op loop afstand van het gezellige historische centrum van Leiden. Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals A4, N11 en N206.

Verkoper(s) aan het woord:
Als eerste bewoner gekomen in deze prachtige nieuwbouwwijk. Het is een ontzettend levendige, jonge en frisse wijk met veel voorzieningen zoals; horeca, supermarkt, sportschool en kapper. In de jaren is er veel gebouwd maar inmiddels is het een nette en fijne wijk om te wonen, waar ook steeds meer aandacht wordt besteed aan de groenvoorziening en openbare sporttoestellen.

Binnen het complex is de verstandhouding onderling met de buren erg goed. Zo wordt er jaarlijks samen gekeken voor een barbecue of buurtfeest. Daarnaast is er ook een actieve VvE die er voor zorgt dat alles in en om het complex naar behoren en netjes blijft werken.

De locatie van het complex is geweldig, zo ben je overal dichtbij van de stad, sportverenigingen (hockey, tennis, voetbal), winkelcentra tot de grote uitvalswegen.

Wij weten zeker dat de nieuwe bewoners hier met veel plezier zullen wonen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Ruime afgesloten entree op de begane grond met brievenbussen en bellentableau met intercom. De bergingen en de overdekte parkeerplaatsen bevinden zich op de begane grond. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Middels de galerij toegang tot de voordeur van het appartement. De hal met meterkast (voldoende groepen, aardlekschakelaar en aansluiting glasvezel) en vanuit de hal ook toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein is volledig betegeld. Ook is er een aparte technische/bergruimte met opstelplaats van de wasmachine en WTW. De badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator heeft een lichte kleurstelling. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers van ca. 12 en 8 m2. De lichte woonkamer (over de gehele breedte van de woning) heeft een moderne open keuken in L-opstelling welke is voorzien van inductie kookplaat met wandafzuigkap en overige inbouwapparatuur zoals een combimagnetron en vaatwasser. Ook is er vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige terras (zuiden) met uitzicht op groen.

Benut nu deze kans om eigenaar te worden van dit mooie appartement!

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 64.7 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte (terras): 39 m²
– Externe bergruimte: 5.2 m²
– Eigen parkeerplaats: 4.20 x 2.50 m
– Inhoud: 216.1 m ³
– Bouwjaar: 2015
– Actieve VvE, bijdrage € 101,76 per maand
– Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– Warm water middels Zonnecollectoren
– Verwarming middels Warmte Terug Win- installatie (WTW), Warmtepomp en Gasketels
– Parkeren: Privé parkeerplaats en openbaar parkeren middels vergunningen