(4.3 / 5) 160

LEIDEN
Lage Rijndijk 23

Vraagprijs
€ 255.000,- k.k.
Te koop

Beschrijving

Wonen aan de rand van het centrum van Leiden! Geheel gelijkvloers wonen met de heerlijkheid om zo het historische stadscentrum van Leiden in te lopen. Het 2-kamer appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van eigenaars met het boven gelegen appartement.

De Lage Rijndijk is gelegen in de wijk “De Kooi”. Zo zijn aan het begin en eind van de straat verschillende historische en karakteristieke objecten, zoals de Zijlpoort, de Spanjaardsbrug en andere herkenbare gebouwen. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum, je hebt namelijk onder de Zijlpoort door zo toegang tot de stad. Het station Leiden Centraal, met uitstekende verbindingen naar Den Haag (11 minuten), Haarlem, Amsterdam en Rotterdam (halfuur) en Utrecht (drie kwartier), ligt op enkele minuten fietsafstand. Daarnaast zijn er veel stads- en streekbussen en ook de snelwegen A4 en A44 zijn gemakkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree van de woning, hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
De woonkamer heeft een mooi formaat met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Ook is er een handige opbergkast in de woonkamer aanwezig. In de uitbouw, bevindt zich de badkamer en de keuken in een rechte opstelling. Deze is voorzien van het volgende: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (2021), oven (2021), vaatwasser (2022) en een koel-/ vriescombinatie. Vanuit de keuken is er middels een deur toegang tot de patio met een oppervlakte van ca. 9m2. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een elektrische handdoekradiator. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 51.74 m²
– Inhoud: 193.15 m³
– Bouwjaar: 1917
– Verwarming en warmwater middels Cv-ketel Intergas HR ECO 2019
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Isolatie: Volledig voorzien van dubbel glas
– Energielabel D (defintief)
– Vereniging van Eigenaren: opgestart en actief, VvE bijdrage € 60,- per maand

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Lage Rijndijk
Huisnummer
23
Postcode
2315 JK
Stad
LEIDEN

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.904
Status
Te koop
Aangeboden sinds
1 week
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1917

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
193 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
1 slaapkamer
Aantal kamers
2 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
1 douche

Energie

Label
D
Label einddatum
24-07-2030
Isolatie
dubbel glas
Type ketel
Intergas HR ECO
Boiler jaar
2019
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk
Oppervlakte
9 m²

Interesse of vragen?

×