(4.3 / 5) 160

LEIDSCHENDAM
Neherpark 133

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Te koop

Beschrijving

Een heerlijk licht appartement met 2 ruime slaapkamers, badkamer en-suite, zonnig terras en een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Het appartement is gelegen in het voormalige Neherlaboratorium. Het is er niet alleen heerlijk wonen maar ook een plek om tot rust te komen. Zo kun je als bewoner gebruik maken van alle luxe voorzieningen die het complex Neherpark te bieden heeft. Er is een zwembad, een fitnessruimte, een wellness centrum, een restaurant en een bewonerslounge.

Het winkelcentrum Leidsenhagen bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn de openbaar vervoer verbindingen (Randstadrail) alsmede de bereikbaarheid van de uitvalswegen, binnen handbereik. Ook sportfaciliteiten (o.a. Hockeyclub Cartouche en Tennispark Overdam) liggen in de directe omgeving.

Het Neherpark is een monumentaal (Rijksmonument) wat in 2008 volledig is gerestaureerd en ingericht met woningbouw. Bij het transformeren van het voormalige Neherlaboratorium zijn er veel moderne voorzieningen toegevoegd met behoud van het authentieke karakter. Verder is er een restaurant (Bregje) met daarboven een speciaal voor bewoners ingerichte lounge. In het complex zijn een zwembad en een fitnessruimte aanwezig. Blijft er bezoek slapen? Dan is er in het complex een gastenkamer met aparte badkamer waar de gasten kunnen verblijven. De huismeester zorgt ervoor dat de tuinen, liften en het pand in goede conditie blijven.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree vanuit de gemeenschappelijke, middels toegangscontrole afgesloten, binnentuin. Meerdere liften en trappen geven toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast, vaste kast met opstelling van de CV combiketel en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel licht. Ook kunnen enkele ramen (harmonica) volledig open waardoor je het gevoel van buiten naar binnen haalt. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op groen en water. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een koelkast, combimagnetron, 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er middels een schuifpui toegang tot het zonnige terras op het noordwesten. De ruime hoofslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft de beschikking over een inpandige berging. Andere appartementen hebben hier een tweede badkamer gerealiseerd. Thans zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en/ of droger. De tweede berging kan worden gebruikt voor het opbergen van spullen.

Naast een privé parkeerplaats is er in de onderbouw ook nog een ruime, eigen berging aanwezig.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: 23 m2
– Externe bergruimte: 7 m2
– Inhoud: 348 m3
– Bouwjaar: 2008
– Warm water en verwarming middels een cv-ketel
– Elektrische installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaars
– Vereniging van eigenaren (incl. reservering onderhoud, opstalverzekering, huismeester en servicekosten) bijdrage € 326,- per maand, garage/ parkeerplaats € 25,- en bijdrage fitness abonnement € 49,- per maand.
– Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage
– Berging in de onderbouw
– De parkeerplaats moet verplicht worden bijgekocht voor een bedrag van € 15.000,- k.k.

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Neherpark
Huisnummer
133
Postcode
2264 ZD
Stad
LEIDSCHENDAM

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.936
Status
Te koop
Aangeboden sinds
1 week
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
348 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
1 toilet

Energie

Label
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Oppervlakte
23 m²

Garage

Type
parkeerkelder, parkeerplaats
Oppervlakte
13

Interesse of vragen?

×