Wonen in het centrum van Leiden met fraai uitzicht over het water van de Oude Singel en de Sleepboothaven.

Op een zeer gunstige locatie in het centrum van Leiden vind je dit fraaie 3-kamer appartement gelegen op de 1e en 2e verdieping van het appartementengebouw Zoutkeethof. Het historische centrum, terrasjes, winkels, musea, het Singelpark en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand te vinden. Het Centraal Station is op ongeveer 10 minuten fietsafstand. Aan het einde van de Oude Singel gelegen is het een rustige plek met een leuk en levendig uitzicht op de gracht en voorbijvarende boten. Er is een op het Zuiden gelegen balkon.

Het sfeervolle appartement is goed onderhouden, met beneden een parketvloer, in het gehele appartement netjes gestucte wanden, en voorzien van dubbel glas.

Het appartement maakt deel uit van een appartementengebouw de Zoutkeethof met een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. In het midden van het complex zijn er 12 parkeerplaatsen vrij voor bewoners. Ook heeft iedere bewoner recht op één parkeervergunning, te verkrijgen bij de Gemeente Leiden.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bellenbord, intercom en brievenbussen. Gesloten entree, centrale hal met lift en trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping:
Entree van het appartement, hal met garderobe, ruime voorraadkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De ruime woonkamer is met de raampartijen gericht op de Oude Singel en heeft direct fraai uitzicht op het water van de Oude Singel. De keuken is onder meer voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en een losstaande koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging met voldoende opbergruimte en de cv-ketel opstelling (2019).

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste kast met veel opbergruimte. De slaapkamers liggen aan de zijde van de Oude Singel. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en heeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De andere kamer is te gebruiken als werkkamer of als tweede slaapkamer. De vernieuwde badkamer met fraaie natuurstenen vloer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine/ droger.
In de onderbouw is er nog een berging van ca. 6 m2.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 76.2 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: 3.4 m2
– Externe bergruimte: 5.5 m2
– Inhoud: 239.5 m2
– Bouwjaar: 1988
– Warm water en verwarming middels HR-combiketel (2019)
– Isolatie: volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
– Actieve Vereniging van Eigenaren, € 160,- per maand incl. voorschot water verbruik