(4.3 / 5) 160

VOORSCHOTEN
Paganinidreef 19

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Verkocht

Beschrijving

Op de 1e verdieping ligt dit leuke 3-kamer (starters-) appartement met twee balkons en fraai uitzicht op groen. Vanaf 2009 is het appartement compleet onder handen genomen, zo zijn onder andere de badkamer, toilet en keuken vernieuwd en de wanden opnieuw gestuukt. Het hele appartement is in 2012 voorzien van een nette laminaatvloer. Tevens is in deze periode de HR ketel vernieuwd en zijn de leidingen vervangen. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heerlijk licht door de vele ramen. De voorzijde is gelegen op het noordwesten (middag en avond zon) en de achterzijde op het zuidoosten (ochtend en middag zon).

Het appartementencomplex staat in een rustige omgeving in de wijk Adegeest. Vanaf de woning zijn winkels, basisscholen en sportgelegenheden (inclusief zwembad) te voet te bereiken. Ook het OV en 2 NS-stations zijn dicht in de buurt. Het Wassenaars strand, de bossen van Meijendel en recreatiegebied de Vlietlanden zijn op fietsafstand. De ligging van Voorschoten zorgt ook voor een goede bereikbaarheid van snelwegen zoals de A4 en A44. De binnenstad van Leiden en het Bio Science Park zijn binnen 20 minuten te bereiken.

Verkopers aan het woord:
Ruim appartement zoekt leuke bewoner(s):
In het rustige Voorschoten, in de groene en gemoedelijke wijk Adegeest is een appartement op zoek naar nieuwe bewoners.
De huidige bewoners (Patrick en Debby) gingen er 10 jaar geleden samenwonen, vooral omdat de wijk zo ruim is opgezet en het appartement net gerenoveerd. 2 jaar geleden kregen zij een dochtertje. Nu de kleine rondrent, hebben zij dringend behoefte aan meer ruimte voor speelgoed en een werkplek voor Patrick.
Het is jammer dat ze niet kunnen blijven, het is zo’n fijne plek om te wonen. Het appartement is comfortabel en je hebt altijd de zon op een van de balkons. De buren zijn vriendelijk en gezellig, de omgeving veilig en om de hoek kun je terecht voor alle verse producten die je nodig hebt. Misschien dat Patrick het gekwaak van de kikkers in de sloot achter het appartement niet gaat missen, Debby wel want dat is zo lekker om bij in slaap vallen.
Na jaren woonplezier is het nu tijd om een ander stel of ander persoon hetzelfde te gunnen.

Indeling:
Entree appartementen complex: Privé-berging voorzien van elektra gesitueerd naast de centrale hal. Hier kan men ook gemakkelijk tweewielers kwijt.

De voordeur is bereikbaar via twee trappen. Ruime hal met droogloopmat en hier bevindt zich tevens de meterkast.
Tweede slaapkamer (nu kinderkamer), gesloten keuken met rechte opstelling, 4 pits kookplaat, wandschouw afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine en/ of droger.
Toiletruimte, eveneens vernieuwd en voorzien van een hangend closet.

Ruime woonkamer met toegang tot balkon. Slaapkamer met en suite badkamer, voorzien van een inloopdouche met glazen paneel, wastafel, meubel, en spiegel met verlichting. Slaapkamer en badkamer hebben beide een deur naar het balkon. De ketel bevindt zich op het balkon aan de achterzijde.

Voor de huidige bewoner is het tijd voor een volgende stap. Zij wensen de nieuwe bewoner(s) veel geluk met hún volgende stap en wij hopen dat wij deze stap samen met u mogen maken.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 74.8 m2
– Inhoud: 241.9 m3
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): 4.9 m2
– Externe bergruimte (berging): 6.9 m2
– Bouwjaar: 1964
– Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Remeha Avanta 28C – bouwjaar: 2012)
– Elektrische installatie met voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Bijdrage Vereniging van Eigenaren : € 125,- per maand
– Isolatie: volledig voorzien van dubbel glas

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Paganinidreef
Huisnummer
19
Postcode
2253 SG
Stad
VOORSCHOTEN

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
1 jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
242 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Label
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Type ketel
Remeha Avanta
Boiler jaar
2012
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Interesse of vragen?

×