(4.3 / 5) 160

LEIDERDORP
Snipstraat 26

Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Verkocht

Beschrijving

Bijzonder ruime eengezinswoning in de Vogelwijk in Leiderdorp. Deze woning worden gekenmerkt door de extra breedte, grote ramen en degelijke bouw. Deze woning is nog eens uitgebouwd op de begane grond, waardoor er een gebruiksoppervlakte wonen ontstaan is van wel 143 vierkante meter. De woning heeft nu drie ruime slaapkamers, maar indien gewenst is er op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te maken. De tweede badkamer die gerealiseerd is, geeft deze woning nog net wat extra comfort mee. In de directe omgeving zijn er diverse basisscholen te vinden. Boodschappen kunnen gedaan worden bij Winkelcentrum De Santhorst dat op loopafstand ligt. Winkelcentrum De Winkelhof is eveneens binnen enkele minuten te bereiken. Het centrum van Leiden is met een goede tien minuten fietsen te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast, trap naar de verdieping, trapkast en een toilet met een fonteintje. Toen de begane grond uitgebouwd is, is ook de keuken naar de voorzijde verplaatst. Hierdoor is er een bijzonder ruime keuken ontstaan in een L-vormige opstelling met een granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. In de keuken is er ruimte voor een eettafel. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een woonkamer ontstaan van maar liefst 35 vierkante meter. In de achtergevel zijn er openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer deur naar een te realiseren dakterras. De tweede badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Via een vlizo trap is de bergzolder te bereiken. Op deze verdieping is de derde slaapkamer te vinden. Deze kamer is nu erg ruim, doordat er in het verleden een wand is weggehaald en er van twee slaapkamer één gemaakt is. Zowel aan de voor- als de achterzijde is er een dakkapel.

Tuin:
Aan de voorzijde ligt de voortuin, deze heeft veel groen wat zorgt voor extra privacy in de woning. De achtertuin heeft een lengte van 8.7 meter en ligt richting het zuidwesten. Een ideale ligging voor wie na werk lekker van het zonnetje wilt genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. De tuin is via achterom te bereiken.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 143 m2
– Externe bergruimte: 8.2 m2
– Inhoud: 487 m3
– Perceeloppervlakte: 144 m2
– Bouwjaar: 1966
– Elektrische installatie: voldoende groepen en aardlekschakelaars
– Verwarming en warmwater middels cv-ketel Vaillant (bouwjaar 2019) met zonneboiler
– Definitief energielabel C
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Snipstraat
Huisnummer
26
Postcode
2352 ES
Stad
LEIDERDORP

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.392
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
3 maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
486 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
1 ligbad, 1 douche, 1 toilet

Energie

Label
C
Label einddatum
09-02-2032
Isolatie
dakisolatie, vloer, dubbel glas
Type ketel
Vaillant ecotec plus
Boiler jaar
2019
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Oppervlakte
69 m²

Interesse of vragen?

×