(4.3 / 5) 160

LEIDERDORP
Touwslager 2

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Verkocht

Beschrijving

Wonen in Leiderdorp… Door de centrale ligging in de randstad en de afstand tot de verdiepte snelweg A4, ideaal om wonen en elders werken te combineren. Ook ideaal als je werkt bij een van de vele bedrijven die in Leiderdorp of Leiden zijn gevestigd, dat kan op de fiets! Is dit wellicht de ideale woning voor jou? Kom langs voor een bezichtiging.
Er zijn genoeg recreatiemogelijkheden in de buurt. Als natuurliefhebber is er genoeg te zien en te beleven op de Kagerplassen en het Braassemermeer. Het zwembad De Does ligt vlakbij de woning en dan is er ook nog de jachthaven de Doeshaven, met een nieuw aangelegd natuurgebied waar je heerlijk kan wandelen.
Leiderdorp kent twee winkelcentra “Santhorst” en de “Winkelhof” voor onder andere de dagelijkse boodschappen. Kinderopvang en scholen zijn in de buurt.

De woning is gelegen aan een waterpartij in de wijk ”Buitenhof” met voldoende speelgelegenheid voor kinderen. Het park de Houtkamp met kinderboerderij is ook binnen circa 10 minuten lopen bereikbaar.
Als makelaar weten wij als geen ander dat een verhuizing een stressvolle gebeurtenis kan zijn en je rekening moet houden met plannen en je werkt met een hoop afvinklijstjes. Je woont al leuk, maar net iets groter zou leuk zijn. Soms komt er zo een woning in de verkoop waarbij je toch gaat twijfelen …. Zullen we gaan verhuizen? Dit is er zo een! Er hoeft aan deze woning weinig te gebeuren, de badkamer en keuken zijn beide vernieuwd in 2019.
Dus op zoek naar een goed onderhouden 5- kamer hoekwoning met ruime achtertuin en achterom, gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving?
Bel ons voor een afspraak en kom de woning bezichtigen.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met modern toilet met fonteintje en de cv-ketel in een vaste kast, verderop in de hal de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte tuingerichte woonkamer met een trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken hebben als vloerbedekking een plavuizenvloer met grote keramische tegels. De tuin is de bereiken via een loopdeur en daar sta je dan, in de achtertuin gelegen op het noordoosten. Heerlijk genieten van je eigen plekje in de ochtendzon van een kopje koffie, maar ook aan het einde van de dag is het genieten aan de voorzijde van de woning. Door de hoekligging van de woning en de omliggende bebouwing welke ver weg ligt aan de overzijde van de straat een heerlijk rustige woning.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De badkamer heeft een wastafel met een meubel, een handdoekradiator, tweede w.c. en een douche/bad combinatie. Het grote ligbad is een bubbelbad, eindeloos genieten en vergeet alle stress.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met 4de slaapkamer voorzien van Velux dakraam en aansluiting voor wasmachine/droger en veel bergruimte.
Kortom: Kom gauw kijken, voordat het te laat is…

Overige bijzonderheden
– Gebruikersoppervlakte wonen: 109.48 m2
– Externe bergruimte: 6 m2
– Perceeloppervlakte: 113 m2
– Inhoud: 368 m3
– Bouwjaar: 1992
– Verwarming middels combi ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2008) en vloerverwarming op de begane grond aangelegd in 2014
– De woning is vanuit de bouw al geïsoleerd, maar in 2014 zijn de kozijnen vervangen door kunststof met HR++ beglazing, de Velux (dak)ramen zijn vervangen in 2016
– Oplevering in overleg

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Touwslager
Huisnummer
2
Postcode
2353 WZ
Stad
LEIDERDORP

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.129
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
11 maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
368 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal kamers
5 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
1 ligbad, 1 douche, 1 toilet

Energie

Label
C
Label einddatum
21-09-2029
Isolatie
dakisolatie, vloer, dubbel glas, HR-glas
Type ketel
HR-combiketel
Boiler jaar
2008

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin, voortuin
Oppervlakte
58 m²

Interesse of vragen?

×