Op zoek naar een gezinswoning die net wat meer te bieden heeft? Vrij uitzicht aan de voorzijde, parkeermogelijkheid op eigen terrein, vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten.
Deze woning heeft het!
Zoeterwoude-Rijndijk ligt op de ideale grens tussen de stad en het groen. Het centrum van Leiden bevindt zich op enkele minuten fietsafstand. Daarnaast biedt het een directe aansluiting met het Groene Hart. Alle gemakken van de grote stad vind je dus op fietsafstand terwijl je woont in een rustige groene omgeving.

De straat is rustig met alleen bestemmingsverkeer en je kunt je auto parkeren op eigen terrein.
De woning is speels ingedeeld, goed afgewerkt, ruim en licht. Als je in de keuken staat, heb je uitzicht op open vaarwater! Vanuit de woonkamer heb je door de grote ramen en de schuifpui veel licht en een verbinding met de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer.
Op de tweede verdieping is er ruimte en een aansluiting voor wasmachine en droger en een 4e slaapkamer met aansluitend dakterras. Word jij de nieuwe bewoner van dit erg leuke huis?

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met voldoende leefruimte en veel woongemak op een centrale locatie in Nederland? Zoek dan niet verder!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereik je de entree van de woning, met toilet, meterkast en garderobe in de ontvangsthal.

Direct bij binnenkomst valt het op hoe licht de woning is. De keuken/woonkamer zijn split level: de binnenkomst in deze ruimte is via de open keuken en op het lagergelegen deel is de tuingerichte woonkamer met schuifpui. De achtertuin heeft een stenen berging en is tevens achterom te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de hal bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping. In totaal zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een luxe inloopdouche, een wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
De vierde (slaap)kamer is heerlijk licht door de grote glazen pui aan de voorzijde van de woning. Via de schuifdeuren in de (slaap)kamer is er toegang tot het dakterras met vrij uitzicht op hetopen vaarwater. Verder vind je op deze verdieping ook de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 122,2 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): 9 m²
– Inhoud: 432,7 m³
– Bouwjaar: 1988
– Warm water en verwarming middels Hr-combiketel (bouwjaar 2016)
– Elektra: meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars
– Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
– Energielabel C (definitief)
– Parkeerplaats op eigen terrein