Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning, als starter, doorstromer of gezin, dan is Reiger 27 absoluut een bezichtiging waard! De woning telt 4 slaapkamers, een ruime keuken en een moderne badkamer. Alle kamers zijn ruim en licht, en er is een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. Met een Energielabel C is er een laag energieverbruik en lage maandelijkse kosten. Behalve aan de achterzijde op de begane grond zijn alle kozijnen van kunststof. Met talrijke inbouwkasten, een vliering en berging is er geen gebrek aan opbergruimte. Parkeren is eenvoudig mogelijk recht voor de deur.

De woning ligt in een gezellige en kindvriendelijke buurt. Zoeterwoude is een rustig dorp dat gelegen is tussen Leiden en Zoetermeer, waardoor de woning zowel de voordelen van het dorpse leven als de nabijheid van stedelijke voorzieningen biedt. Op enkele minuten fietsen, in het dorpscentrum van Zoeterwoude, zijn er een basisschool, sportverenigingen en winkels te vinden. Zo is er onder andere een supermarkt, een bakkerij en een slagerij. Ook zijn er diverse wandelroutes en speeltuinen in de buurt, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen met kinderen.

Met de fiets of de auto zijn zowel Leiden als Zoetermeer goed bereikbaar. In Leiden zijn er veel winkels, restaurants en culturele voorzieningen te vinden, terwijl Zoetermeer onder andere het stadshart met een groot winkelcentrum biedt. De nabijgelegen snelweg A4 biedt ook een goede verbinding met andere delen van het land.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de entree van de woning bereik je de hal, de inpandige berging en het toilet met fonteintje. De inpandige berging is eveneens bereikbaar vanuit de voortuin, en biedt een ideale opslagruimte voor de fietsen. Vanaf de hal bereik je de (woon-)keuken en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning de open keuken, die van alle gemakken is voorzien, zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie. De woonkamer grenst aan de keuken en dankzij de grote ramen heerlijk licht. De open haard zorgt voor een authentieke, landelijke sfeer en met de openslaande deuren kun je de achtertuin bij de woonkamer betrekken. Zowel in de woonkamer als in de keuken ligt een massief eikenhouten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een handige inbouwkast met schuifdeuren en de slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping de 4e slaapkamer en een inpandige berging/ wasruimte. De overloop biedt achter de knieschotten veel bergruimte en vanaf hier is ook de vliering toegankelijk. De slaapkamer is heerlijk licht dankzij de dakkapel en de inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte. In de berging de cv-ketel opstelling en de aansluitingen voor wasmachine/ droger.

Tuin:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning en de inpandige berging. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke, rustige plek. Ook is er een zonnescherm voor tijdens de warme zomerdagen. De tuin is ook achterom bereikbaar.

Overige bijzonderheden:

– Gebruiksoppervlakte wonen: 123 m2
– Overige inpandige ruimte (berging): 6 m2
– Inhoud: 443 m3
– Bouwjaar: 1981
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Energielabel C
– Tussenwoning met 4 slaapkamers
– Zonnige achtertuin op het zuidoosten
– Groene en kindvriendelijke omgeving
– Verwarming en warm water middels cv-ketel
– Dakkapel op de 2e verdieping