LEIDEN
Koolgracht 29

Asking price
€ 335.000,- k.k.
Under offer

Description

Op een zeer gunstige locatie in het centrum van Leiden vind je dit fraaie 3-kamerappartement met parkeerplaats (optioneel) en balkon op het zuiden. Rondom het appartement gelegen vind je de oude haven, het historische centrum van Leiden, veel winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en je zit op 10 minuten loopafstand van het Centraal station van Leiden. Kortom je woont midden in het centrum, terwijl het in de directe omgeving heerlijk rustig is. Tevens zijn verschillende uitvalswegen makkelijk bereikbaar in ongeveer 5 minuten rijden.
Dit complex is in 2005 gebouwd en volledig geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden zijn netjes strak afgewerkt. In de onderbouw zit er ook nog een eigen (fietsen) berging.

De indeling is als volgt:
Begane grond: een centrale entree met bellentableau, de meterkasten, de brievenbussen, trappenhuis en de bergingen.

Tweede en tevens bovenste verdieping:
Entree, hal met meterkast door naar de ruime woonkamer met een mooie open keuken (2007) in hoogglans wit met composiet blad en voorzien van het volgende inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tegenover de keuken zit de volledig betegelde badkamer met douchcabine en wastafel. Verder heb je nog een apart toilet met fonteintje, opbergkast met daarin de cv ketel opgesteld en wasmachineaansluiting. De twee slaapvertrekken liggen achterin de woning. Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon dat op het zuiden ligt.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 65 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m²
– Externe bergruimte: 2.4 m²
– Inhoud: 217 m³
– Bouwjaar: 2005
– Cv installatie: HR-combiketel bouwjaar 2019
– Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie
– Elektrische installatie: 7 groepen en twee aardlekschakelaars
– Berging op de begane grond
– Eigen parkeerplaats voor het complex
– Actieve vereniging van eigenaren
– VVE-bijdrage: € 143,94 per maand
– Het appartement is gelegen op eigen grond
– De parkeerplaats is optioneel bij te kopen voor een bedrag van € 25.000,- k.k.

Features

Address Details

Street name
Koolgracht
House number
29
Zipcode
2312 PD
City
LEIDEN

Transfer of ownership

Asking price
€ 335.000,- k.k.
Asking price per m²
€ 5.154
Status
Under offer
Listed since
3 weeks
Acceptance
in consulation

Construction

Kind of house
House
Year of construction
2005

Surface areas and volume

Living area
65 m²
Volume in cubic meters
217 m³

Layout

Number of bedrooms
2 bedrooms
Number of rooms
3 rooms
Number of bathrooms
1 bathroom
Number of stories
1 story
Facilities
1 douche

Energy

Label
B
Label end date
14-06-2027
Insulation
roof, double glass
Boiler type
HR-combiketel
Boiler year
2019
Boiler property
Owned
Boiler combi
Yes

Exterior space

Location
calm road, in centrum

Garage

Type
parking

Interested or any questions?

×