In de moderne wijk De Leyhof met vrij uitzicht, in een groene omgeving, ligt dit 3-kamer appartement met een inpandig balkon op het zuidwesten en een berging op de begane grond. Het appartementengebouw is gebouwd in 1997 en onder meer voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing.

Het appartementengebouw ligt op een aantrekkelijke locatie: op slechts 10 minuten fietsafstand van de binnenstad van Leiden, in de moderne en groene woonwijk De Leyhof. In deze kindvriendelijke omgeving heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je een supermarkt, verschillende bushaltes en een groot sportpark met onder andere een manege, voetbal-. hockey-, en basketbalverenigingen. Daarnaast fiets je binnen 5 minuten naar het populaire winkelcentrum De Winkelhof of binnen 15 minuten naar het Centraal Station van Leiden. De omliggende uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar, waardoor je al met 5 minuten de A4 oprijdt.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree van het appartementengebouw, brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Ook is er nog een aparte (privé) berging.

Derde verdieping:
Entree van het appartement, hal en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is heerlijk licht en ruim. Door de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een grote eettafel en zithoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (loggia) met een ligging op het zuidwesten. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, oven en magnetron. Ook is er een bijkeuken met voldoende opbergruimte, opstelling cv-ketel (2008) en wasmachine aansluiting.

Er zijn twee (slaap)kamers. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is apart van de badkamer en is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Overige bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte wonen: 72.7 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 3.4 m2
Externe bergruimte: 6.4 m2
Inhoud: 219.3
Bouwjaar: 1997
Verwarming en warm water middels cv-ketel Nefit (2008)
Isolatie: Vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en volledig voorzien van dubbel glas
Vereniging van eigenaren: € 180,93 per maand