HAZERSWOUDE-RIJNDIJK
van Beethovenlaan 68

Asking price
€ 400.000,- k.k.
For sale

Description

In een groene omgeving aan de rand van het dorp ligt deze ruime hoekwoning op een flink perceel. De woning heeft een heerlijke woon-/ leefkeuken, 4 slaapkamers (inclusief zolderruimte) en een ruime tuin met een aparte berging voorzien van elektra.

Hazerswoude-Rijndijk is een sfeervol kleinschalig dorp met sociale dorpsgenoten. Eromheen vindt u veel groen, mooie landerijen en boerderijen. Een heerlijke omgeving die zeer geschikt is voor een wandel en- of fietstocht. Daarnaast is de woonwijk zeer kindvriendelijk met in de directe omgeving een speeltuin en diverse scholen. Ook zijn er in het dorp verschillende supermarkten en leuke horeca te vinden. Allen op korte afstand. Tevens brengen de uitvalswegen u naar vele omliggende (grote) plaatsen en steden.

Verkopers aan het woord:
Wij zijn Ria en Bert, en wonen al 43 jaar in deze gezellige straat. En op 250 meter staat een prachtige molen, het bruggetje over lopen of met de fiets. Wij woonden eerst in een flat maar voor de kinderen was deze plek ideaal. Wij gaan verhuizen om dat wij nu ouder zijn en nu graag in een appartement willen wonen. Een ding zullen wij missen en dat is onze prachtige zonnige tuin.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met hangend closet en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht en heeft in de achtergevel een deur naar de tuin. Onder de trap is een trapkast als handige bergruimte.
De ruime woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de straat. In deze woonkeuken is voldoende ruimte voor een eettafel. Het keukenblok heeft een L- vormig opstelling en is voorzien van het volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, dubbele wasbak en een koel- vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld met lichte tegels en voorzien van inloopdouche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is nu een zolderkamer met dakraam. Deze dient nu als wasruimte/ strijkkamer, maar kan ook zeker dienen als een ruime slaapkamer. In deze ruimte is nu de wasmachine aansluiting en hangt de Cv ketel. Het is mogelijk deze woning op te bouwen, zoals de buren bijvoorbeeld al hebben gedaan. Hierdoor zou er veel extra ruimte ontstaan voor een flinke vierde slaapkamer. De ruimte is momenteel niet meegenomen in het woonoppervlak maar valt onder bijna 13 vierkante meter overige inpandige ruimte.

Tuin:
De tuin is vanuit de woonkamer en de keuken te bereiken. De tuin ligt aan drie zijden van de woning. De ruime achtertuin ligt op het oosten, maar door de open ligging is er veel zon. De tuin is gezellig groen en heeft achterin nog een stenen berging met elektra met daarnaast de poort naar de achterom.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 100,4 m²
– Overige inpandige ruimte: 12,9 m²
– Externe bergruimte: 6,9 m²
– Inhoud: 410,3 m³
– Kadastraal oppervlak: 188 m²
– Bouwjaar: 1978
– Energielabel C (definitief)
– Ruime berging in de achtertuin
– Erg ruime tuin

Features

Address Details

Street name
van Beethovenlaan
House number
68
Zipcode
2394 HD
City
HAZERSWOUDE-RIJNDIJK

Transfer of ownership

Asking price
€ 400.000,- k.k.
Asking price per m²
€ 4.000
Status
For sale
Listed since
5 weeks
Acceptance
in consulation

Construction

Kind of house
House
Year of construction
1978

Surface areas and volume

Living area
100 m²
Plot size
188 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of bedrooms
4 bedrooms
Number of rooms
5 rooms
Number of bathrooms
1 bathroom
Number of stories
3 stories
Facilities
1 douche, 1 toilet

Energy

Label
C
Label end date
07-07-2032
Insulation
roof, floor, double glass
Boiler type
HR-combiketel
Boiler year
2013
Boiler property
Owned
Boiler combi
Yes

Exterior space

Location
calm road, in residential area, covered site
Garden
backyard, front yard, side yard

Interested or any questions?

×