– Door het niet kunnen afronden van de koop door kopende partij terug op de markt –

Ontdek dit leuke en sfeervolle appartement op de derde verdieping aan de Kennedylaan. Dit lichte appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, perfect om te genieten van zonnige dagen. Met twee ruime slaapkamers en een royale woonkamer met open eethoek, biedt dit appartement een comfortabele en stijlvolle leefruimte. De woning is recent van binnen gemoderniseerd. Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen, volledig met dubbele beglazing.
Het appartement staat aan de rand van Leiden in de Fortuinwijk. Deze groene wijk is op steenworpafstand van winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse scholen. Het bruisende en historische centrum ligt op ongeveer 10 minuten fietsen met alle gezellige terrasjes en cafés die Leiden te bieden heeft. Via de uitvalswegen (richting A4, A44, N11) bent u snel op weg naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Parkeren kan voor de deur op terrein van het appartementencomplex.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift.

Derde verdieping:
Entree van het appartement, tochtportaal met toegang tot de keuken en voorste slaapkamer, Vervolgens een ruime hal met meterkast, apart toilet en badkamer. Vanuit de ruime hal is er ook toegang tot de eerste slaapkamer en leefgedeelte. Tussen de hal en de woonkamer is een mooie strakke zwarte pui met dubbele deur. De ruime woonkamer en eetkamer zijn aan elkaar verbonden en zijn voorzien van grote raampartijen. Vanuit deze ruimte is er ook toegang tot de keuken en het balkon. De keuken is voorzien van een grote Amerikaanse koel- vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. In de keuken is ook de aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer heeft ook een deur naar het balkon.

Overige bijzonderheden:
– Gebruikersoppervlakte wonen: 79 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2
– Externe bergruimte: 7 m2
– Inhoud: 246 m3
– Bouwjaar: 1968
– Isolatie: volledig voorzien van dubbel glas
– Energielabel C
– Verwarming middels blokverwarming
– Warm water door middel van elektrische boiler
– Eigen parkeerterrein van de VvE bij het complex
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 218,81 excl. voorschot stookkosten €72,24,- per maand