Bijzonder fraaie en hoogwaardig afgewerkte bijna vrijstaande woning met carport en fraai aangelegde tuin grenzend aan een slootje. Het perceel van deze woning is 385 vierkante meter. Heerlijk ruim dus. Deze woning maakt deel uit van ‘Plan van Lanen’ dat centraal in het dorp Voorhout ligt. Op loopafstand van winkels, scholen en het treinstation. De modern woning heeft een ruime woonkamer met open haard, luxe woonkeuken, 3 slaapkamers (voorheen 4) en een luxe badkamer. Op eigen terrein is er parkeerplaats voor 2 auto’s.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast, garderobe en het toilet met hangend closet en fonteintje. In de hal is ook de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is opgedeeld in twee gedeeltes aan de voorzijde ligt een ruime eetkamer waar echt meer dan voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Aan de wand staat een zeer fraai inbouwmeubel. De woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin ligt aan de achterzijde. De gehele woonkamer en hal zijn voorzien van een mooie visgraat parketvloer. Vanuit de woonkamer is er een deur die toegang geeft tot de kelder onder de woning. Een handige ruimte voor voorraad of opslag. Doordat een deel van de garage bij de woning is betrokken is er een ruime keuken ontstaan aan de achterzijde, welke ook middels openslaande deuren toegang geeft naar de fraai aangelegde tuin. In de keuken ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming en staat er nog een tweede eettafel. De keuken is van Zeiko en is absoluut luxe te noemen en voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, dubbele afzuigkap, combi stoomoven/hetelucht,combi magnetron en grill oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alle apparatuur is van het hoogwaardige merk Gagganau. In de keuken is er nog een deur die toegang geeft tot de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het tweede toilet, trap naar de tweede verdieping, beide slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de oorspronkelijke ouderslaapkamer. Aan de achterzijde is nu nog een iets grotere tweede slaapkamer. Dit waren echter twee slaapkamers en dit zou relatief eenvoudig ook weer aangepast kunnen worden. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met inbouwkranen en heeft vloerverwarming

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is nu de ouderslaapkamer. Deze kamer is heerlijk ruim en daglicht komt binnen via twee dakramen en een “erker”. In deze erker zou desgewenst ook een werkplek gemaakt kunnen worden. Verder is er nog een inloopkast met daarin naast veel kastruimte ook nog de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine/wasdroger.

Tuin:
In het verlengde van de oprit waar plaats is voor twee auto’s bevindt zich de berging (voorheen garage). Deze bering heeft een overhead deur en loopdeur. De berging is ruim. Vanuit de berging is er nog een deur naar de keuken. Aan drie zijden van de woning is er een tuin. Aan de voorzijde is de heg hoog genoeg voor privacy. Aan de zijkant grenst de woning aan een slootje met daaraan terras. Het grootste deel van de tuin ligt achter de woning. De gehele tuin is fraai aangelegd, maar in dit gedeelte zijn er diverse plekken en terrassen om buiten te kunnen zitten.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 177 m2
– Overige inpandige ruimte: 25 m2 (kelder)
– Externe bergruimte: 22.5 m2
– Inhoud: 609 m2
– Perceeloppervlakte: 385 m2
– Bouwjaar: 2006
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaars
– Verwarming en warm water: HR-combiketel
– WTW systeem
– Energielabel: A
– 12 zonnepanelen van 384 Wattpiek
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2023 en 2024
– Alle wanden en plafonds van de beneden verdieping zijn glad gestuukt
– In de wijk zijn ruime (gratis) parkeermogelijkheden aanwezig
– twee slaapkamers zijn uitgerust met een airco
– De ligging van de woning is zodanig dat het centrum van Voorhout, het NS station en de basisscholen zich op slechts 5 minuten loopafstand bevinden.