Moderne en ruime eengezinswoning in het groene VerdeVista Meerburg!

Aan de Stadshouderslaan 110 in Zoeterwoude staat deze prachtige, moderne woning uit 2016 in de gewilde wijk VerdeVista Meerburg. Deze ruime eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen, met een centrale ligging en veel groen en water in de directe omgeving.

Verkopers aan het woord:

Wij zijn hier vijf jaar geleden komen wonen en kozen destijds voor deze woning vanwege de enorme hoeveelheid ruimte binnen, de grote tuin en de gunstige ligging.

Het huis heeft veel meer ruimte dan je verwacht als je er voor staat.

Binnen tien minuten ben je in het stadscentrum van Leiden, binnen 5 minuten op de snelwegen (naar Den Haag/Rotterdam/Amsterdam/Utrecht) en ook het strand is dichtbij. Fietsen naar de polder of naar recreatiegebied de Vlietland hebben wij ook veel gedaan. Voor boodschappen is er een Jumbo om de hoek of kun je uitwijken naar de Albert Heijn of de Winkelhof in Leiderdorp, waar je ook binnen 5-10 minuten bent.

Wij gaan verhuizen omdat we weer dichter bij onze families willen wonen.

Wij hopen dat jullie net zo van dit huis zullen genieten als wij gedaan hebben!

Indeling en leefruimte:
De keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van alle moderne gemakken zoals een 5-pits gasfornuis, RVS wandafzuigkap, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en een combimagnetron. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra veel leefruimte gecreëerd in de lichte woonkamer. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige en verzorgde achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een eigen berging en achterom, ideaal voor fietsen en opslag. Ook is er een voortuin, hier is ook een opstelplaats voor een motor of bakfiets.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime (slaap-)kamers en een moderne badkamer met alle voorzieningen voor een ontspannen start van de dag. Zo is er een inloopdouche, 2e toilet en een duo-wastafel met meubel en spiegel.

Tweede verdieping:
De woning valt direct op door zijn charmante tuitgevel, die zorgt voor een bijzonder mooie tweede verdieping. Hier vind je een royale vierde slaapkamer en een vijfde (slaap-)kamer, die ook gebruikt kan worden als werk- of hobbyruimte met dakraam. Daarnaast is er een aparte technische-/wasruimte, wat extra gemak biedt.

Omgeving:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk VerdeVista Meerburg, bekend om zijn groene karakter en waterrijke omgeving. Met parken, speeltuinen en wandelpaden in de buurt is het een perfecte plek voor gezinnen. Tegelijkertijd ligt de woning centraal met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.

Overige bijzonderheden:
– Gebruikersoppervlakte wonen: 150 m2
– Externe bergruimte: 5 m2
– Inhoud: 510 m3
– Bouwjaar: 2016
– Warm water en verwarming door middel van cv-ketel Intergas
– Isolatie: volledig geïsoleerd
– Energielabel A