Woning kopen in Leiden e.o.?
Meer kans op succes
In deze tijd, waarin woningen heel snel van eigenaar wisselen en er vaak wordt overboden, is een aankoopmakelaar geen overbodige luxe. De zoektocht naar jouw nieuwe woning is een spannend traject, waar we graag een succes van maken. Als ervaren makelaar zijn wij specialist in de regio Leiden en omstreken en kennen we de woningmarkt goed.
Het kopen van een huis is een flinke investering. Juist dan is het belangrijk dat je professionals naast je hebt staan die op scherp staan en weten wat ze doen. Wat moet je bieden? Zijn er zaken die je over het hoofd ziet? Wat is het voor buurt en hoe zit het met de toekomstplannen? Wij hebben antwoorden op je vragen, behoeden je voor een misstap én weten wanneer je moet doorpakken.
Online jouw huurwoning presenteren
Pararius
Met 1.000.000 bezoekers per maand is Pararius.nl dé site voor de verhuur van woningen. Wij zorgen ervoor dat jouw woning online goed in deze etalage wordt gezet.
Funda
Voor de verhuur van je woning is Funda, met dagelijks 350.000 bezoekers, een belangrijk platform. Maar er staan op Funda nog 260.000 andere makelaars. Wij weten hoe we jouw woning optimaal moeten presenteren voor de beste ranking. Dus niet onderaan de lijst, maar zo hoog mogelijk.
Online adverteren
Naar wens regelen we een doelgroepanalyse. Wat we daarmee kunnen? Mogelijke huurders gericht via Facebook, Instagram en Google benaderen en de advertentie op de hoogste positie ‘vastzetten’ in zoekresultaten.
Wat mag je verwachten van Hypodomus Leiden als aankoopmakelaar?
- We willen weten wat voor woning je zoekt. Waar word je blij van? Wat is belangrijk? Wat is je budget en waar zit ruimte voor water in de wijn?
- Plannen van bezichtigingen
- Samen naar bezichtigingen en beoordeling van de woning. We letten op de waarde, staat van onderhoud, gewildheid en eventuele belemmeringen, zoals een bestemmingsplan
- Rapportages van de bekeken woningen
- Onderhandelingen
- Controle van koop- en leveringsakte en nota van afrekening
- Aanwezigheid bij de eindinspectie (voor oplevering)
- Aanwezigheid bij overdracht bij de notarisAls extra optie kunnen we een bouwkundig expert inschakelen voor een bouwtechnische keuring. Zo weet je waar je aan toe bent qua onderhoud en investeringen, nu en op de langere termijn. We adviseren je graag over de kosten en mogelijkheden.
En het kostenplaatje?
Bij Hypodomus Leiden doen wij het net even anders. Jij bepaalt namelijk zelf voor een deel wat je ons betaalt, gebaseerd op jouw tevredenheid! Als aankoopmakelaar werken we met een all-inclusive tarief; volledige begeleiding voor een vast tarief, zonder verrassingen. Vanaf het intakegesprek en assistentie bij de taxatie-aanvraag tot en met de overdracht bij de notaris. Je leest er meer over bij onze tarieven.
Online jouw huurwoning presenteren
Pararius
Met 1.000.000 bezoekers per maand is Pararius.nl dé site voor de verhuur van woningen. Wij zorgen ervoor dat jouw woning online goed in deze etalage wordt gezet.
Funda
Voor de verhuur van je woning is Funda, met dagelijks 350.000 bezoekers, een belangrijk platform. Maar er staan op Funda nog 260.000 andere makelaars. Wij weten hoe we jouw woning optimaal moeten presenteren voor de beste ranking. Dus niet onderaan de lijst, maar zo hoog mogelijk.
Online adverteren
Naar wens regelen we een doelgroepanalyse. Wat we daarmee kunnen? Mogelijke huurders gericht via Facebook, Instagram en Google benaderen en de advertentie op de hoogste positie ‘vastzetten’ in zoekresultaten.
Ervaren verhuurmakelaar
In dat plan staat hoe we stapsgewijs de verkoop aanpakken, met aandacht voor publiciteit. Hoe, waar en wanneer zetten we jouw woning online? Dat doen we natuurlijk op onze eigen website bij het woningaanbod. Daarnaast bieden we als NVM-makelaar jouw woning aan op Funda. Samen gaan we voor een aantrekkelijke online-woningpresentatie; je wilt woningzoekenden bereiken én boeien.
Wat doet een verhuurmakelaar?
Je wilt natuurlijk dat jouw woning een onroerend goede indruk maakt op mogelijke kopers. Daarom besteden we aandacht aan een aantrekkelijke presentatie van je woning voordat dat we foto’s en/of video’s maken. Schoonmaken, opruimen, opfrissen… Wij geven de tips, jij doet de rest.
Veelgestelde vragen over aankoopmakelaars in Leiden
Wat doet een aankoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar helpt je bij het vinden en kopen van een huis. Bij Hypodomus Leiden zijn we goed op de hoogte van de lokale woningmarkt en zitten we er bovenop. Als aankoopmakelaar begeleiden wij jou van a tot z bij de koop. Van het zoeken naar geschikte woningen en de bezichtigingen, tot aan het biedingsproces en de sleuteloverdracht. Het plan van aanpak bespreken we graag met je, zodat je precies weet wat je aan ons hebt.
Heeft een aankoopmakelaar nut?
Natuurlijk zeggen wij ja, net als de vele huizenkopers die we gelukkig hebben gemaakt. We hebben jarenlange ervaring in de regio en kennen de lokale woningmarkt goed. Dankzij ons uitgebreide netwerk weten wij vaak al heel snel dat een woning in de verkoop gaat, nog voordat deze op Funda staat. Dat is handig, zeker in de gewilde regio Leiden. We kunnen je niks garanderen, maar wel je kans op succes flink vergroten.
Wat kost een aankoopmakelaar Hypodomus Leiden?
Voor het begeleiden van het aankooptraject rekenen we een all-in tarief van € 3.950, -. Zo weet je waar je aan toe bent, en kom je tijdens het traject niet voor verrassingen te staan. Daarnaast werken wij met een tevredenheidstoeslag. Heb je daar nog nooit van gehoord? Dat kan kloppen; hier lees je hoe het werkt. Dus jij bepaalt wat je ons uiteindelijk betaalt.