LEIDEN
Dopheide 6

Asking price
€ 450.000,- k.k.
For sale

Description

Aan de rand van de Merenwijk staat deze fijne en uitgebouwde eengezinswoning met eigen oprit en tuin op het zuiden. Er zijn vier slaapkamers, moderne keuken en de badkamer. De tweede verdieping heeft nog geen dakkapellen en hier zou desgewenst dus nog een extra vijfde slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

De Merenwijk is een ruim opgezette wijk met veel groen die gebouwd is in de jaren 70 en 80 van de vorige eeuw. Het is een goede wijk waar kinderen kunnen opgroeien en naar school kunnen. Vanuit de woning is de Kagerzoom en de Kaag binnen enkele minuten te bereiken. Ook het Centraal Station van Leiden ligt op nog geen 10 minuten fietsen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast, Frans toilet met een fonteintje. In de hal is ook de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken en heeft een kookeiland, veel kastruimte en apparatuur zoals Amerikaanse koelkast met vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer deze is door de uitbouw flink vergroot. In het dak van de uitbouw is er een lichtkoepel. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de achtergevel. Op de vloer liggen grote tegels met daaronder vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een groot twee persoons Whirlpool hoekbad, douche, toilet en een waskom op een meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met in een vaste kast de cv-ketel. In een tweede vaste kast is de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Verder is het een grote open ruimte die nu in gebruik is als de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een drietal dakramen.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning ligt de voortuin. Bij deze woning is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren. In de voortuin staat een stenen berging met elektra.
Aan de achterzijde van de woning is de achtertuin die gelegen is op het zuiden. Een ideale ligging dus. De tuin is 7.73 diep en bijna 5 meter breed en is grotendeels bestraat.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen: 128.4 m²
– Externe bergruimte: 7 m²
– Inhoud: 439 m³
– Perceeloppervlak: 134 m²
– Bouwjaar: 1976
– Warm water en verwarming via HR-combiketel bouwjaar 2000
– Elektrische installatie: Voldoende groepen met aardlekschakelaars
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing

Features

Address Details

Street name
Dopheide
House number
6
Zipcode
2318 ZB
City
LEIDEN

Transfer of ownership

Asking price
€ 450.000,- k.k.
Asking price per m²
€ 3.516
Status
For sale
Listed since
3 weeks
Acceptance
in consulation

Construction

Kind of house
House
Year of construction
1976

Surface areas and volume

Living area
128 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
439 m³

Layout

Number of bedrooms
4 bedrooms
Number of rooms
5 rooms
Number of bathrooms
1 bathroom
Number of stories
3 stories
Facilities
1 toilet

Energy

Label
B
Label end date
20-06-2032
Insulation
roof, double glass
Boiler type
HR-combiketel
Boiler year
2000
Boiler property
Owned
Boiler combi
Yes

Exterior space

Location
calm road, in residential area
Garden
backyard, front yard
Area
68 m²

Interested or any questions?

×