LEIDEN
Oosterkerkstraat 74

Asking price
€ 740.000,- k.k.
Under offer

Description

Wegens uitoefening van een financieringsvoorbehoud opnieuw in verkoop.

Het was lang wachten voor dat de Singeltoren klaar was, in dit ambitieuze, alom bekende project “de Meelfabriek”. Maar nu is het zover en is dit appartement per direct beschikbaar en compleet instap klaar. Het appartement ligt op de 10e verdieping, waardoor er een weids uitzicht is over Leiden. Alle gemakken van het centrum van Leiden zijn op loopastand, of het nu een terrasje, restaurant of de zaterdagmarkt is.

Dit appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 110 vierkante meter en heeft een parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Qua energiebesparing voldoet dit appartement aan de laatste eisen en een warmtepomp met vloerverwarming die ook kan koelen in de zomer. Er zijn naast de heerlijke lichte woonkamer nog drie slaapkamers. Een werkplek thuis is dus geen enkel probleem. De vloer van het appartement is afgewerkt met een gietvloer. Echt helemaal af dus en instap klaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hier is de entree van het complex met de liften en de trap naar de verdieping. Er is een intercomsysteem met video camera.

In de parkeerkelder heeft dit appartement een eigen parkeerplaats beschikbaar (voorbereid voor electrisch laden) en de berging.

Tiende verdieping:
Entree appartement. Hal met meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje. Aan de zuidkant en tevens voorkant van het complex ligt de woonkamer. Deze woonkamer heeft aan twee zijden ramen tot aan de grond, wat een heel gaaf ruimtelijk en licht effect geeft. Het balkon dat op het zuiden ligt is via een schuifpui te bereiken. Aan een binnenmuur in de woonkamer staat de keuken die voorzien is van Siemens inbouwapparatuur. Terug naar de hal met daar een berging met daar de technische ruimte met warmtepomp, boiler en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder zijn er nog drie slaapkamers, waar van de ouderslaapkamer een mooi ruim formaat heeft. De badkamer is vanuit de gang te bereiken en deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 110,2 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 5.4 m2
– Externe bergruimte: 7.1 m2
– Inhoud: 365 m3
– Energielabel A++
– Verwarming en warmwater middels warmte pomp en boiler
– Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
– De warmtepomp maakt gebruik van aardwarmte
– Maandelijkse bijdrage aan de Vve is € 270,- plus € 45,- voor de parkeerplaats
– Voor gasten is er een mogelijkheid om betaald te parkeren in de parkeerkelder
– Cai en internet aansluitingen in diverse ruimten

Features

Address Details

Street name
Oosterkerkstraat
House number
74
Zipcode
2312 SN
City
LEIDEN

Transfer of ownership

Asking price
€ 740.000,- k.k.
Asking price per m²
€ 6.728
Status
Under offer
Listed since
6 weeks
Acceptance
in consulation

Construction

Kind of house
House
Year of construction
2022

Surface areas and volume

Living area
110 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of bedrooms
3 bedrooms
Number of rooms
4 rooms
Number of bathrooms
1 bathroom
Number of stories
1 story
Facilities
1 douche, 1 toilet

Energy

Label
A++
Label end date
02-06-2032
Insulation
full
Heating
heating pump

Exterior space

Location
calm road, in centrum, free view, open site

Garage

Type
basement

Interested or any questions?

×