(4.3 / 5) 160

LeidenHaarlemmerstraat 173-A€ 375.000,- k.k.

Bezichtiging aanvragen

Beschrijving

In een zeer karakteristiek pand en midden in het historische centrum van Leiden zijn een drietal appartementen gerealiseerd, waaronder deze. Alles in het appartement is nieuw. Dit 3-kamerappartement heeft met zijn hoge plafonds, ornamenten en schouw een karakteristieke uitstraling. Het appartement ligt aan de voorzijde met dus een levendig uitzicht op de Haarlemmerstraat. Echt een super leuk appartement op een centrale locatie in het centrum.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree complex. Meterkasten en aan het einde van de gang is er een bergruimte met plaats voor een fiets. Tevens hangt hier ook de cv-ketel die gebruikt worden voor de verwarming van de appartementen.

Trap naar de eerste verdieping
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie appartementen. Dit appartement ligt aan de voorzijde.
Entree appartement. Binnenkomst in het gedeelte bij de keuken. Aan de voorzijde van het pand is de woonkamer met twee ramen naar de straat en een originele schouw. Naast de woonkamer ligt de eerste slaapkamer die aan de straatzijde een erker heeft. Naast deze slaapkamer ligt de nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en de wastafel met wastafelmeubel. Centraal in de woning ligt de compleet nieuwe keuken voorzien van de volgende Bosch apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductie-kookplaat en afzuigkap. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang een ruimte met daar de boiler en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de slaapkamer is ook het terras te bereiken via twee openslaande deuren.

Op het hoofddak van het complex liggen 12 nieuwe zonnepanelen die voor de drie appartementen zijn.
Alle wanden zijn glad gestuukt en op de vloer ligt een degelijke eikenlook laminaatvloer.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen 58.2 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte 6.1 m²
– Inhoud 237 m³
– Bouwjaar 1900
– Energielabel B
– Verwarming: gasgestookt d.m.v. HR-combiketel, bouwjaar 2024
– Warm water middels close-in elektrische boiler (eigendom)
– Isolatie: monumenten glas, muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie
– Recent opgestarte VvE, welke nog actief dient te worden gemaakt
– Bijdrage VvE zal minimaal € 75,- bedragen, exacte bedrag wordt in overleg bepaalt

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Haarlemmerstraat
Huisnummer
173-A
Postcode
2312 DP
Stad
Leiden

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.466
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
5 weken
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort huis
Appartement
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
237 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
1 toilet

Energie

Energieklasse
B
Einddatum energielabel
18-03-2034
Isolatie
dakisolatie
Type ketel
HR-combiketel
Boiler jaar
2024
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging

Bezichtiging aanvragen

×

Afspraak Woning